![38f90e6c.jpg](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/75/22/8ac0f27828690d4bc65d15766837db8b.jpg)
まず、建物の構造だが、全面道路の表参道に250メートルも面する一等地だが、奥行きがない。どうしてこういう地型になったかはっきりわからないが、たぶん道路拡張が原因なのだろう。そこに横長の建物を建てたわけだが、3棟並ぶ真中の「本館」が中心である。地上6階、地下6階という妙な構造は地上3階、地下3階が一般店舗で地下4階は駐車場。残りのフロアのことはよく知らない。設計は安藤忠雄氏。
そして、このダックスフントのように横長の建物に入ると、第一感が「狭い!」。第二感が「どこかで見たことが・・」。
![38f90e6c.jpg](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/56/7c/dc1b5c98cac0fab2bf73badad34a4331.jpg)
スパイラル店舗で有名なのは、渋谷の東急ハンズであるし、三角形のパティオで有名なのは新宿高層ビル街の住友三角ビルであるが、ショッピングモールとして、既視感をもたらしているのは、ホノルルにある「アラモアナセンター」ではないだろうか。まあ、建築士「A」は絶対に認めないだろうが・・
そして、空間の話をすれば、「いくらなんでも店舗を詰め込み過ぎ」ではないだろうか。息苦しい。話は飛ぶが、地球温暖化問題の議論の先には、CO2がある濃度を超えると、O2が減少して、地球上の動物が全部窒息死するというデッドラインがあるそうだ(動物が全部いなくなると植物の世界になって、また酸素濃度は高まるらしい)。表参道ヒルズは、実験室になるかもしれない。
ところで、オープンの時はランダムだった顧客層だが、かなり一極集中しているように思えた。年齢層20歳から26歳。女性比率2/3。買物比率少な目。カフェは満員+長蛇。そして困ったことに、出店している店舗(ブランド)は、「中の上」、「上の下」といったところのように思える。狙い目年代は30~35歳(団塊ジュニア)かなと思うが、実際の来店顧客は少し若い方(団塊ジュニア以後)になっている。ちょっとおカネには厳しい世代のはず。そして、この場所の苦しいのは、もう少し高級店(上の中、上の上)は、既に表参道に進出して立派な店舗を構えている。
そして、レストランやカフェが絶対的に不足している。そして、これからブームになるウィスキーのシングルモルトをひっかけようとしても、飲み屋は1軒もない(ようだ)。一方、大部分の店舗は25時まで開いているので、「店長苦難物語」が予想されるのである。やはりパティオにはセイフティネットが必要かもしれないが、それは、3月分の各店舗の営業報告書ができ上がってからなのだろうと推測。
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