狛江市で更新料問題で１０月１７日に学習会開催

　借地や借家をしている方にとって、契約更新の度に高額な更新料を請求され、頭を悩ましている方が多いのではないでしょうか。借地人や借家人の方の中には、「更新料を支払わないと契約更新ができないのではないか」、「地主さんともめると後でしっぺ返しくる」と思っておられる方が意外に多いのです。

ところが、更新料など１円も払わなくても、借地借家法ではなんの問題もなく、借地であれば更新料を支払ってしまった人と同じように２０年の契約で更新できるのです。何百万円、何千万円という莫大なお金を支払っても、一円も払わなくても借地人の権利が法律上なんら変わらなく、２０年の更新ができるのなら支払わない方がいいに決まっています。

今年の７月と８月に京都と大阪の裁判所で、賃貸マンションの更新料が無効、支払った更新料を家主さんが返還する判決が下りました。このように、法律的に何の根拠もない更新料は借地借家人は支払う必要がない金銭なのです。なぜ、支払わなくてもいいのか、皆さんに学習会で分かりやすくご説明します。奮ってご参加下さい。その他の相談にも応じます。

■日時　１０月１７日（土）午後１時半開会
■会場　狛江エコルマホール５階会議室（小田急線狛江駅前）
■講師　東京多摩借地借家人組合事務局長　細谷　紫朗
■参加無料　定員になり次第締め切ります。
■申込みは組合事務所にお電話下さい。
〒190－0023　立川市柴崎町4－5－3－101
東京多摩借地借家人組合
電話　０４２（５２６）１０９４
Ｅｍａｉｌ：union.tama.sh@sepia.plala.or.jp


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