底地買い業者が借地人に底地の買取りを強要

　北区に土地約３３坪を賃借している川上さん（仮名）は最近周辺の底地を地上げ業者が買い取った。
川上さんの借地もその地上げ業者が買取り、早速業者の担当者が底地を買うよう要求してきた。
川上さんは借地してまだ浅い期間なので底地を買ったり借地権を売ったりするつもりはない。
地上げ業者は通常地代を集金に来てその時に売るか買うかを迫るが、この業者は地代を振込みにし別途面談という形で訪ねてくる。
あまりにもしつこく精神的にも追いつめられるため組合の存在を知り相談に来た。
以前は私道部分を借地し地代を支払っていたが、地上げ業者はその私道が建築基準法第４２条２項の道路に指定されたため賃貸借契約をやめ通路の地代を取らないと通知してきた。
組合はその合意についてきちんと書面で合意書をつくり合意するようアドバイスした。
口約束では合意事実を証明できず地代が足りず未払いと言われ争いになりかねないためだ。
まだ業者も本格的に動き始まっていないが、不安点があれば組合に相談し引き続き頑張っていくと川上さんは語っていた。