１５％の世帯が「欲しい食料買えなかった…」 社会保障実態調査

　過去１年間に１５・６％の世帯で、食費が足りず欲しい食料を買えなかった経験があることが２４日、厚生労働省の国立社会保障・人口問題研究所が行った調査結果で分かった。調査は平成１９年７月に行われ、１万７６６世帯、１万７４６６人から回答を得た。

　調査では、経済的な理由で食料を買えなかった経験について、２・５％の世帯が「よくあった」と回答。「時々あった」「まれにあった」を合わせると１５・６％だった。家族構成別にみると、食料を買えなかった経験を持つのは、１人親世帯が３８・４％で最も多く、次いで単独高齢男性（６５～６９歳）の２４・７％、単独女性（２０～６５歳）の２０・４％と続いた。

　また、「衣服が買えない経験をした」と答えた世帯も２０・５％にのぼり、１人親世帯では４６・８％が経験したと答えた。

　同研究所は「１人親世帯の生活が困窮している傾向が明らかになった。また、高齢の男性には自炊のできない人も多く、食費がかかるのではないか」と分析している。

　一方、過去１年間に家族が１人も医療機関に行かなかった世帯は１１・５％あったが、このうち「健康ではなかったが行けなかった」と回答した世帯が１７・０％あった。理由は、「経済的な問題」が３８・４％、「健康保険に入っていないため」が１４・２％だった。

　また、生活水準の変化を聞いたところ、３７・３％の人が「大変苦しい」「やや苦しい」と回答。「ややゆとりがある」「大変ゆとりがある」と答えたのは８・２％だった。

　「大変苦しい」と答えた世代・男女別の割合は、４０代女性が１７・２％、４０代男性が１６・６％、５０代男性が１５・７％、６０代男性が１２・６％－の順で、生活苦を訴える中高年が目立った。(１２月２４日　産経）

レオパレスの入会金、会費は消費者契約法違反 部屋のメンテナンスの悪さで慰謝料が容認 名古屋簡裁

名古屋在住の賃借人であるＡさんは、０５年１月からレオパレスの物件に住んでいましたが、、メンテナンスの悪さや居住環境の悪さが目に余り、レオパレスに修繕義務を履行するよう求めたところ、レオパレスは過失をいったんは認め、家賃の請求を停止しました。しかし、その後、一方的に同意を覆し、停止した期間分も含めて家賃請求を行ってきたため、さらなる紛争に至り、レオパレスから明け渡しの請求をうけ、その経緯の中で、Ａさんは心理的負担も重なり、失業し家賃が払えない状況に陥ってしまいました。０８年７月に提訴され、その後別の物件が運良く見つかり退去しましたが、退去までの未払い賃料は約８ヶ月に渡りました。提訴当時は明渡し訴訟でしたが、途中でＡさんが他の物件に引っ越したことで、未払い賃料の請求事件になっています。原告は代理人に法律家を立てず、被告も本人訴訟で争われた事件です。
裁判では、①共益費、ブロードバンド使用料、環境維持費について契約は成立しているか。
②基本清掃料について契約は成立しているか。
③入会費、年会費の趣旨について。返還請求できるか。④ベッドの破損や水道の故障の損害賠償請求権について。
⑤使用当初の部屋の状態とＡさんの精神的慰謝料について。以上が争点となりました。
　名古屋簡裁はＡさんの主張を全面的に認め、
未払い賃料の相殺はもちろんのこと、原告の請求を２５万円以上も上回る合計６５万以上の請求権が認容されました。とくに③の入会金、年会費は礼金・更新料と認定し、具体的かつ明確に説明がされていない事実を認めて、入会金（４６３７０円）、年会費（３年分６３０００円）をともに消費者契約法第１０条に基づき無効であるとして返還が認められました。レオパレスは控訴し、名古屋地裁で争われています。

借地借家の賃貸トラブルのご相談は

東京多摩借地借家人組合まで

一人で悩まず　　０４２《５２６》１０９４