住宅ローンの借り換え、これからどうなる？

金利が変える生活設計　５年ぶり立ち戻る「常識」 (産経新聞) - goo ニュース

金利が上昇していきそうな気配があります。

 【記事抜粋】 　
住宅ローンでは三井住友銀行が今月から、主力商品である当初固定期間二－十年タイプの基準金利を０・１－０・１５％上げ、平成十一年春以来の年２・２０－３・７５％とした。三菱東京ＵＦＪ銀行やみずほ銀行も同様の改定を行った。量的緩和策解除を受けて、大手銀行は四月から本格的に引き上げる見通しだ。

 昨日、家のポストに入っていた三井住友銀行のチラシを見たところ、20年超～25年以内の金利で2.8％です。（団体信用生命保険料が入っていますので、実質金利は公庫の金利と比べ場合、ちょっと下がります）

今、借り換えを行うかどうかで大きくマネープランが変わってくると思います。

1.変動金利で借り入れを行っている方
2.（上記の例で）2.8％の金利で借りている方、もしくは段階金利適用後に2.8％以上になる方。

借り換えするにも担保価値と借り入れ金額とに大きな差（担保価値の低下で借入額の金額が大きくなっている場合）があっても、最大で担保価値の3倍まで借りられますので、試す価値がありそうです。

以前、三井住友銀行の住宅ローンに3大疾病の場合に支払いが免除になるものを紹介しましたが、チラシには掲載していませんでした。

 何でだろう。（すごいメリットだと思うのですが）

畑が見えるビール

「畑が見えるビール」を飲んでみました。
サッポロビールが好きな僕は、このビールを札幌のセブンイレブンで、おととい、初めて買いました。

出張先のホテルで「畑が見えるビール」を飲んだのですが、「軽いなぁ」という印象でした。

もっとも、その前にたくさんビールを飲んでいたので、きちんと味がわからなかったのかも知れません。

本日、もう一度この畑が見えるビールにチャレンジしました。

お昼ごはんを食べた後、おやつなんかを食べないで味覚を鋭敏にして、さらにオフロに入って準備を整えました。

これでおいしくなかったらまずいビールでしょう。

プッシュっとビールを開けてグラスに注ぎます。

そしてひとくち。

かるくてさわやかな味がします。
麦芽１００％、軽いが雑味がなくすっきりとした後味です。
同じ麦芽１００％のエビスビールはどっしりとした存在感のある味とは対極にいるようです。

今の時期、春のさわやか感を引き立てるビールです。
まだ空が明るいときに飲むビールと思います。

おつまみはサラダ程度の軽いものが合います。
（このビール一本を、おつまみを食べずに飲むのもアリかなと思います）

とってもさわやかなビールです。
★★★

ご利用は計画的に？、消費者金融大手、テレビＣＭの自粛強化 (朝日新聞)

消費者金融大手、テレビＣＭの自粛強化 (朝日新聞) - goo ニュース

【抜粋】
消費者金融会社の主要１０社は１７日、テレビＣＭの自粛時間を延長し、自主規制を強化すると発表した。ＣＭの増加が多重債務者を増やす要因になっていると批判されているため。

消費者金融のテレビＣＭで、「ご利用は計画的に」というコピーが必ず流れます。
これについて疑問を持ってしまいます。

「キャッシュフローを計画的にできないから、消費者金融でお金を借りる」のです。

金利はべらぼうに高く設定しているのに、「ご返済に無理がないように返済計画を作ります」というようなコピーにも恐ろしさを感じます。

もし、借りるにしても金利ができるだけ安いところにしたほうがいいです。

サッポロクラシック

昨日から今日まで、札幌で仕事でした。新千歳までの車内でサッポロクラシックを飲んでます。麦芽100パーセントで味わい深いビールです。北海道限定。写真横向きです。

ホノルルアドバタイザーのダイニングアウト

ホノルルアドバタイザーのダイニングアウトをご存知でしょうか。

ハワイの地元紙「ホノルルアドバタイザー」の日曜版に、飲食に関する情報が別紙で入っています。

その名前がＤＩＮＩＮＧ ＯＵＴ（ダイニングアウト）というのです。

 地元の人がそれをみてお店にきてもらうため、さまざまな店がクーポン広告を掲載しています。

僕は以前 ＤＩＮＩＮＧ ＯＵＴ（ダイニングアウト）が欲しくて、ホテルに「日曜日のホノルルアドバタイザーをとっておいてください。」とリクエストしたことがあるくらい、情報としては貴重なものでした。

 それがホノルルアドバタイザーのウエブサイトに掲載されているのです。

 ホノルルアドバタイザー　ダイニングアウト

ちょっとうれしくなりました。
（とはいっても、ダイニングアウトをみてレストランに行ったのは、過去1回だけです。笑）

「マタニティマーク」の運用方法をかんがえよう

「マタニティマーク」に配慮して！ (読売新聞) - goo ニュース

妊娠中の女性の大変さは、男性にはわかりません。

 とくに、妊娠女性と生活したことがない人には、なおさら大変さがわからないと思います。

厚生労働省が「マタニティマーク」というものをつくりました。

たいへん良い案だと思います。

ただ、運用方法が明確ではないのです。

• このマタニティーマークを妊婦さんがどのように表示するのか。

• いやみにならないようにその存在を知ってもらうためにはどうするのか。

通勤電車の女性専用車両を活用するとか、具体的な案を提示してこの施策がムダにならないように実行策を考えてほしいです。

母子手帳をもらうときに携帯電話のストラップを無償で渡すとか、実現可能でかつ、効果的な施策をしてもらいたいです。

マークを公募しましたが、実行案についても公募してほしいものです。

ノルウェーで珍事、蛇口から水の代わりにビール (ロイター)

ノルウェーで珍事、蛇口から水の代わりにビール (ロイター) - goo ニュース

ニュースの内容をみたら、びっくりしました。
このタイトルの内容ではなく、ビールの値段です。

ノルウェーは、ビールの値段が世界で最も高い国のうちの１つ。
バーで飲んだ場合、４００ミリリットルで約５０クローネ（約８９０円）もかかる。

ビール好きの僕は、ノルウエーでは暮らせないことがわかりました（笑）
（大阪の居酒屋からホテルに戻りこの文章を書いています）

日本のビールでも高いのに！と思います。（税金ですね、高い理由は）

部下を一人でも持ったとき読む本

部下を一人でも持ったとき読む本 幻冬舎 このアイテムの詳細を見る

小山　昇さんの著書です。

ビジネス誌によくインタビュー記事があります。

歯切れの良い文体で、読みやすく気づきをもらえます。

部下がいなくても、読んでほしい一冊です。

正確な時間、日本標準時を表示する。

会社で使っているパソコンのOSはWINDOWS２０００なので、パソコンの時間がよく狂います。

（XPの場合は同期を行い、一定間隔で修正をするので時間が狂いません）

その時間を合わせるために、正確な時間を知りたいと思って調べたところ、このサイトにたどり着きました。

「え、そんなの電話を使って時間を聞けばいいじゃない」と思われるでしょうが、会社の経費をそんなことに使えません。（もったいない）

お昼休みにこのサイトを発見しました。

独立行政法人 情報通信研究機構 電磁波計測部門 日本標準時グループ

自分のパソコンと標準時の差がわかります。

この時間に合わせます。

ソフトでこの時間を合わせるものがあるようですが、無断でソフトをインストールするのは情報セキュリティー違反になりますのでできません。

このサイトで定期的に時間を合わせようと思います。

ＪＡＬ、海外ツアーでも100％マイルがたまる方法

ＪＡＬ、海外ツアーでも100％マイルがたまる方法があります。

ツアーでも１００％のマイルが積算される航空会社に対抗してだと思います。

【内容】ＪALカード ツアープレミアム（年間登録手数料2,100円）にご登録のうえ、JALグループ航空会社に対象割引運賃でご搭乗の場合、区間マイルの100%マイルがたまります。  ＪＡＬ・ＪＣＢカード

要するに・・・ＪＡＬカードに入会してツアープレミアム（年間登録手数料2,100円）に登録することが必要です。 そうすれば、１００％マイルがたまるということです。

JAL／JAA悟空に関しても１００％の加算になります。

たとえばツアーでホノルル往復の場合、片道3,831マイルですので、往復で7,662マイルたまります。（従来は半分の3,83１マイル）

 さらにＣＬＵＢ-Ａカードならばさらに２５％追加でマイルがもらえます。 1,915マイルです。

合計で9,577マイルになります。 かなり貯まってきました。

ツアー代金をカード決済した場合、10万円として1,000マイルになりますので、合計で10,577マイルです。

 ハワイに2回行けば、グアム往復航空券が手に入ります。 （もちろん沖縄往復だって韓国往復だってできちゃいます）知っていると知らないでは大きく差が出ますね。

 ＪＡＬ・ＪＣＢカード

米国で３例目のＢＳＥ感染牛か (朝日新聞) - goo ニュース

米国で３例目のＢＳＥ感染牛か (朝日新聞) - goo ニュース


おそらくかなりの確立で、米国内でＢＳＥ感染の牛が出回っていると思います。

アメリカの国民の皆さん、一日でも早く、全頭検査をされた方がいいですよ。

日本に輸出する・しないを論じる前に。

Kodak V570 デュアルレンズ デジタルカメラ

Kodak V570 デュアルレンズ デジタルカメラ コダック このアイテムの詳細を見る

これはいいです。

 以前に、フジフィルムのデジカメがいいと書きましたが、コダックもいいです。
 新しい取り組みが評価できます。

なにがいいかというと・・・ 23mmウルトラワイドレンズ(35mm換算)という超広角で写真が取れます。

望遠ができるのは当たり前ですが、28mm未満のコンパクトデジカメがありません。

以前、広角で写真がとりたくて広角レンズを買いました。（高い！）

被写体の近くで撮影しても背景がたくさん入ります。

広角が使えず、建物が切れてしまったことはありませんか？
このデジカメはそういうことがないように作られたものです。

広角を実現するために、レンズを２つCCDを2つ搭載するという思い切ったつくりです。

お客様にこのコンセプトが理解されるかどうか。
その判定が楽しみです。

売れて一般的に広角レンズが搭載される、もしくは売れなくて撤退。

売れなくて投げウリ状態になったところを購入したいキモチもあります。（笑）

デジカメが3台あるので、このデジカメが欲しくても購入を躊躇しています。（広角レンズももっているし）

持っていない方、このデジカメお勧めです。

「愛媛県警、全職員に誓約書 」？・・・本質は組織の問題ですよ。

「ウィニー使いません」　愛媛県警、全職員に誓約書 (共同通信) - goo ニュース

内容の一部で、「１）公務に使うパソコンやフロッピーディスクなどを許可なく外部に持ち出さない」とありますが、誓約書を書かせる以前に、「データの入っているフロッピーの取り扱いを一部の管理者のみに限定し、持ち出すときは所定の手続きにする」という方法にしないと情報の漏洩は防げないと思います。

また、いまどき外部メディアに書き出しができるようにしている自体、問題があります。
きちんと外部と遮断されたネットワーク上でデータのやり取りをする仕組みを構築する必要があります。

誓約書を書かせるというのは、組織としての責任から逃れようとする考え方です。
ただ、情報漏えいに対しての意識を高めるという点だけは効果があります。

情報漏えいを防ぐ仕組みを作ること、それがいまいちばん必要なことです。

「警察職員の意識欠如」 、漆間長官こそ内部統制の意識欠如です。

「警察職員の意識欠如」　ウィニー問題で漆間長官が苦言 (朝日新聞) - goo ニュース

本文中に・・・

警察庁の漆間巌長官は９日の定例会見で「ウィニーは著作権法違反で摘発されたソフト。それを自分のパソコンにインストールして使うとは、警察職員としての意識が欠けている。信じられない」と述べた。

このようにありますが、警察官が私物のＰＣを持ち込んで捜査関係に使うこと、仮になんらかの理由で仕方なく使うとしても、認めた制度であるのであれば組織として管理監督を行うべきと思います。

ＩＴ投資・・特にセキュリティーに関しては、それ自体では利益を生まないためか、重視されていないところが多いです。

この長官のような意識があるからこのような事件が発生するのです。

情報セキュリティーの重要性、警察の情報、それは個人ひとりの住所や名前が知られた程度ではないです。

事の重大さに気づき、長官がこの他人事のような発言がなくならない限り、事件はなくならないでしょう。

今回はちょっと辛口でした。（笑）

マイクロソフトの『オリガミ・プロジェクト』について

MS、『オリガミ・プロジェクト』の全容を公開 (HOTWIRED) - goo ニュース

これは「超小型でワイヤレス通信が可能なこのパソコンは、キーボードがないだけで、それ以外は従来のデスクトップ型パソコンやノートパソコンとまったく同じ機能を搭載する。

重さは約1キロ、厚さは約2.5センチで、スタイラスでも指でも操作できる7インチのタッチパネル・ディスプレーを備える。」とのことです。 　

『「このマシンはウィンドウズ・パソコンの最も優れた部分を理想的な形で引き出し、高機能な家電機器の最も優れた部分に結び付けている」とミッチェル副社長は述べた。』とありますが、これだけ見ると（否定的に考えるのはいやなのですが）否定的に思いました。

 「重さは約1キロ」。

 これは僕がもっているPC(IBM Thinkpad）より0.24キログラム軽い程度です。

 このオリガミは７インチのパネルですが、IBM Thinkpadは12.1インチです。

こまかいところの比較はこれくらいにして、もし、僕がこのオリガミを買う気持ちになるためには「起動時間の劇的改善」が必要であると思います。

ノートＰＣの欠点（ノートに限らず）は、起動に時間がかかるということです。

できれば携帯電話のように常時起動していて電池の寿命が長いこと。それならすぐに起動して使えます。

そして たくさんのＰＤＡが発売されて消えていったのは、機能がＰＣ以下で、しかも起動時間が大して早くないことです。
それなのにノートＰＣと値段が変わらない。

手帳機能としては遅すぎですし、ＰＣとして使うには機能が不十分。
辞書として使うにも起動が遅いし、使う用途がなくなったということです。
ＰＤＡが衰退した現実を見て日本でマーケティングをしてもらいたいです。

値段で勝負とする方法もあるでしょう。
5万円程度の価格（ここまではならないにしても安くする）であること(従来のPDA並の水準）が必要でしょう。 （もっと安ければ爆発的なヒットが見込めます）

あたらしいユーザが出てきます。（たとえば高校生とかＯＬなど）

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モバイルＰＣ（Ａ４ノート、Ｂ５ノート）が法人での購入以外・・個人購入で少ないようです。（私見）

それは値段が高いからと思っています。

値段が安くてコンパクト、起動時間が短く、電池のモチが長い、もし、これが可能なら爆発的に売れると思います。

無線LANでSkypeし放題、欲を言えばソフトバンクがボーダフォンで接続料金定額制を打ち出し、ローコストで常時接続がPCでできればさらに良いです。（もちろん携帯電話として使用できる）


携帯電話の多機能化に対抗する必要もあります。

携帯電話がＰＣ化するかＰＣが携帯化するか、そこまで機能が接近してきています。

だらだらと書きましたが、「オリガミ」、実は期待しています。