都市徘徊blog

　Photo 1997.3.27

東京中央郵便局 所在地：千代田区丸の内 2-7
建設年：1933（昭和8）
構造・階数：SRC・5F
設計　：吉田鉄郎（逓信省営繕課）
備考　：DOCOMOMOの日本の近代建築20選。2005再開発の意向が表面化
解体年：2009（平成21）

　東京駅周辺に残る近代建築はこの東京中央郵便局と東京駅だけになってしまった。端正なファサードを持つ美しいモダニズム建築が、日本の中央駅の駅前にあることは、非常に意義深いことだと思う。

　Photo 2003.3.26

　丸ビルの展望室から見下ろすと光庭のある建物だということがよく判る。
　中央奥に見えるのは東京ビル。撮影時（2003年3月下旬）には存在していたが、その後、あっという間に取り壊され、2年半程度の短期間で再開発され、2005年11月に新しいビルに生まれ変わった。取り壊しから超高層ビル完成まで２年半というのは、にわかには信じられない速さだ。

　Photo 2007.3.21

2009.03追記
　民営化された日本郵政により再開発事業が開始された。2009年２月頃から解体工事が本格化。当初案では北側正面部分のみの部分的な保存復元とされていた。この保存は、いちど解体してから外壁の一部をパネル的に貼り付けて保存したこととするもの。銀行倶楽部や大手町野村ビルのような、いわゆる「腰巻き保存」といわれる類のものである模様。
　しかし保存要望の高まりなどを受け、妥協案を探る動きが再度始まっているという。東側部分も保存することになり、表面だけでなく少し内側の方まで躯体ごと残されて、登録文化財となる方向だとも言われるが、詳細はまだ確定していない模様。西面も保存されるのだろうか。空中権の移転による全面的な保存が望ましいのは確かだが、どうしてもそれをやりたくないということなら、なんとか少しでも多く残すことができる方策を考えて貰いたいものだ。

　ところで、コンクリートモダニズム建築など文化財ではなく、全く保存には値しないなどと、時代錯誤的で相当見当違いなことを雑誌上で堂々とお書きになる「文化人」と呼ばれる方もおられるようだ。誰とは言わないが、全く驚き呆れ、その知識・見識・理解力のなさと精神的貧しさをひどく哀れに思う。文化を毀損する害悪のような方が表舞台から早く消えて下さることを願わずにいられない。

2019.09追記
　その後、結局、外壁をパネル状に張り付けるやり方ではなく、前面側の一部を残して後方に超高層ビルを建設する方式で再開発が行われた。東京駅に近い側は道路整備の関係でそのままだとまずかったらしく、角度をわずかに変えるべく曳き家をしたという。また、低層部の屋上は緑化され公開されている。低層部の中央にはアトリウムも設けられ、そこそこ魅力的な商業施設になっている。

JPタワー
所在地：千代田区丸の内 2-7
竣工年：2012（平成24）
構造　：S・一部SRC
階数　：38F・B4F・R3F
高さ　：200m
Photo 2013.4.25

　当初の建物の全体が保存されることはなかったが、現在の日本・東京の状況と、日本の法制度、保存に掛かる金銭的な状況を考えると、このあたりで妥協せざるを得ないのかもしれない。その中で、結果的に工夫をして、そこそこ受け容れられる施設ができた。これはひとえに設計側、計画の現場担当者の努力の結果であって、決して経営者側や上層部の手柄ではない。その後も結局諸問題が生じているのを見るにつけ、結局、経営者とその周辺の体質に問題があることは明らかだ。この建物の一部が残っても保存などに関する状況はほとんど変わっていない。

Wikipedia ＞ 東京中央郵便局

東京中央郵便局／丸の内2丁目 - ぼくの近代建築コレクション

Tokyo Lost Architecture
＃失われた建物 千代田区　 ＃新しい建物 千代田区　 ＃オフィス　
＃官公庁　 ＃高層ビル　 ＃モダニズム　 ＃登録有形文化財　
＃docomomo japan　 ＃近代建築　 ＃郵便局　

リーブルテック（旧 東京書籍、旧 東京書籍印刷）
所在地：北区 堀船1-23
建築年：1936（昭和11）
構造・階数：事務棟 RC・3F、工場 RC＋S・平屋、守衛所 RC・平屋
解体年：2015（平成27）
備考　：「DOCOMOMO JAPAN選定 日本におけるモダン・ムーブメントの建築」選定
Photo 2015.6.20　　写真は事務棟・守衛所

　教科書でもお馴染みだった東京書籍の印刷工場。当初は東京書籍株式会社だったが、印刷部門の分離・独立に伴い東京書籍印刷株式会社となり、更に2009（平成21）に社名変更して株式会社リーブルテックになったという。

　王子駅から少し歩いた場所に長いヴォールト屋根が並ぶ工場建物が塀越しに垣間見え、正門のわきにはスクラッチタイル張りの守衛室があり、その奥に、これもスクラッチタイル張りの3階建て事務所が見えていた。昔の姿を今に伝える都心では数少ない戦前からの工場建築だった。

　事務所はもともと2階建てだったが、1952（昭和27）に3階が増築されたそうだ。また、3棟並んだ工場はかまぼこ型の屋根をしており、その屋根内には柱がなく広い工場空間になっていたという。

　「DOCOMOMO JAPAN選定 日本におけるモダン・ムーブメントの建築」にも選定されていたが、2011年に工場が埼玉に集約されたことから、工場は訪問時点で既に解体工事が始まっており、周囲が囲いで覆われ始めていた。

　アーチ型の屋根の工場には外光を取り入れる半円型の窓が並んでおり、その姿も印象的だった。

　2016年には北東側に新本社ビルが完成し事務所も移転した。事務棟も解体され、現在、跡地は大きなホームセンター（2017年6月オープン）になっている。

東京書籍 - Wikipedia
DOCOMOMO JAPAN選定 日本におけるモダン・ムーブメントの建築 - Wikipedia

Tokyo Lost Architecture　　
＃失われた建物 北区　 ＃近代建築　 ＃工場　 ＃docomomo japan　

　日本橋から人形町へ。前回の外側を時計回りで歩く。

近三ビル（旧森五ビル）
所在地：中央区日本橋室町4-1　　　Google Map
竣工年：1931（昭和6）
設計　：村野藤吾
備考　：1992年（平成4）改修
　　　　東京都選定歴史的建造物
　　　　docomomo japan・日本におけるDOCOMOMO150選
Photo 2014.5.4

　80年以上経っても、まだ現役でちゃんと使われている。 モダニズムの均整の取れた姿を持つので、一見しただけでは戦前のビルであることが分からないぐらい。

　テナントがいろいろ入っても大丈夫なようなプランでもともと建てられているので、借り手が途切れないという話を聞いたこともある。 日本橋の中心地からちょっと離れていて開発圧力がさほど高くないのも幸いしてるのかも。

壁面のディテール
Photo 2014.5.4

　コーナー部はカーブしたタイルで仕上げられている。

　1992年に外装その他の改修が行われたのだそうだが、全体のイメージを極力損なわないような配慮がされたという。

　当初のタイルは改修時に全部取り換えられ、現在のものは以前よりひとまわり小さい。張り方もタイルパネルに替えられているようで、ところどころにパネルの目地が入っている。

　窓も以前は上げ下げ窓だったそうだが、現在は縦軸回転でブラインド内蔵型のアルミサッシ二重窓になっている。

三幸エステート｜近三ビルヂング（旧森五ビル）

＃古い建物 中央区　 ＃近代建築　 ＃オフィス　 ＃村野藤吾　
＃モダニズム　 ＃docomomo japan　

大学セミナー・ハウス　宿泊棟
所在地：八王子市下柚木1987-1
設計　：吉阪隆正＋Ｕ研究室
完成年：1965（第１期）以降20年掛けて施設を増設。
備考　：2005年に大半の宿泊ユニット群が解体撤去
Photo 2000.10.18（5枚とも）
上写真は、第２群・12～17号棟（解体）

　八王子にある大学セミナー・ハウス（八王子セミナーハウス）は首都圏にある大学が資金を持ち寄って作った研修施設。起伏のある山林に、事務棟、講堂、セミナー室、宿泊棟、野外ステージなどが点在する。

　「日本におけるDOCOMOMO100選」にも選定された、残すべきモダニズム作品とされているが、老朽化と利用率の低下を理由に、ユニットハウスと呼ばれる宿泊棟の大半が解体された。第１群と第２群の一部のユニットハウスと、それ以外の事務棟、セミナー室、講堂などは全て現存しているが、特色のある当初の宿泊スタイルは失われてしまったようだ。

第３群の建物群（全て解体）

　宿泊棟は２人用のユニットハウスが10～15棟程度集まって、その中に少し大きめのセミナー室建物が一つあるのが一つの「群」とされ、この宿泊ユニット群は第７群まであった。

第２群　セミナー室（現存）と、1～5号棟（解体）

　第２群では、セミナー室（木の幹と葉が白抜きで描かれた建物）は残されたが、その周囲のユニットハウスは解体された（写真に写っていないユニットハウスの中には残されたものもある。）。

第１群　1～12棟（現存）

　第１群についてはセミナー室も含めて全てが残されているが、これらユニット宿泊棟での宿泊は、現在は受け付けていない。

第１群　右：セミナー棟、左：13～8号棟（現存）

　施設群は地形を極力いじらずに建てられていて、コンクリートの基礎杭の上にプレハブ的な小屋が載った状態だった。基礎があればどこにでも建物は建つというモダニズムの考えを反映するかのように、山林のやや急な斜面に基礎杭を打って宿泊棟は造られている。

　高床状になっているのを明瞭に示そうとしたのか、入口部分のステップも簡素で、２、３の杭を打っただけだったりする。ぼんやり段々を上り下りすることはできない。入口の階段というものが嫌が上でも意識される。

　ユニットハウスのレイアウトなどは、私の恩師、戸沼幸市（元早大建築学科教授・現名誉教授）がＵ研在籍時に行ったという。小さな谷が入り込む地形に合わせて、またそれら建物群がセミナー室の建物を中心にまとまりを持つよう、建物群は少しずつずらしながら馬蹄形に並べられている。

　ユニットハウスの室内にはベッドと、小さな机とイス、卓上ライトがあるだけ。風呂・シャワー、洗面、トイレは群の中にはなく共同。もちろんエアコンなどもなかった。

　夏は暑く、冬は寒く、なかなかの耐久生活を強いられる施設で、昨今の快適なセミナー施設とは相当異なる。ただもちろん施設利用料はかなり安かった記憶がある。保養施設ではないので、このような考え方の研修施設があっても良いとは思うが、引率をする先生にも学生の側にもある程度の覚悟が求められるためか、最近はこの手の施設はあまり人気がないのかもしれない。

　一方、他の宿泊棟には風呂やトイレ、洗面が備わっており、ある意味使い易くなっている。

　大きな大学は自前の研修・セミナー施設を避暑地や保養地に保有していて、それらと比較すると、サービスがやや見劣りしてしまうと感じられるかもしれない。ただ、建築を学んでいる学生等は結構関心を持っている施設である。

　キャンプ場のような施設なので、夜間は真っ暗に近い。ところどころに街灯が建つのみで、トイレに行くにも懐中電灯が要る。また、コテージ周辺の道は狭く、山中のような階段だらけで、バリアフリーなどということを言い出したら、完全に不適格だ。セミナー施設ではあるが、ほとんどキャンプ場とか山中の村である。逆にいえば、不便さや危険性を通して、バリアフリーを含む、建築の安全性や利便性に思いを巡らせる場なのかもしれない。

　現在、有志を中心に、大学セミナー・ハウスを使いながらつくる「ぐるぐるつくる大学セミナー・ハウス」という取り組み（ワークキャンプ）も行われているが、残されたユニットハウスについても解体の予定であるという話もある。印象的な事務棟などは健在だが、全体としての様相はかなり様変わりしているようだ。

Wikipedia ＞ 大学セミナー・ハウス

ぐるぐるつくる大学セミナー・ハウス
　　＞ 大学セミナー・ハウスと吉阪隆正
　　＞ 活動主旨
　　＞ ぐるぐるつくるブログ

八王子セミナーハウス ＞ 施設案内

Tokyo Lost Architecture
＃失われた建物 都下　 ＃古い建物 都下　 ＃吉阪隆正　
＃モダニズム　 ＃docomomo japan　

　既に文化財級ではないかと思われるこの建物も、老朽化等の問題のために解体されようとしている。

中銀カプセルタワービル
所在地：中央区 銀座8-16
構造　：SRC・一部S
階数　：11F・一部13F
建設年：1972（昭和47）
設計　：黒川紀章
Photo 2008.7.22

　建物の老朽化とアスベスト問題、改修にかかる費用の面から、解体、建て替えが決まったのだという。（注1）

　もともとかなりアクの強い建物なので、住むためにはそれなりの覚悟が必要だと思う。だから、てっきり入居者はこの建物を愛して止まない人たちなのだろうと、私などは思っていた。その意味では、意外に大人の対応？がなされたのにはちょっと驚いた。しかしこの建物の部屋を所有している人、住んでいる人の中に、投資目的の人は少ないのではなかろうか。そう考えると、やはりぎりぎりの線だったのかなぁとも思う。
　確かにアスベスト問題は、住人にとっては我が身の健康の問題ではある。コストと安全という問題の前では、たとえ建物を愛していても妥協せざるを得なかったということなのだろうか。Wikipediaの記述を見ると、建て替えは、区分所有法に基づく建て替え決議を経て決まったという。残したいのはやまやまだが、これ以上負担できないという人に較べて、大規模に改修してでもなんとしても残したいという人は、かなり少なくなっていたようだ。

Photo 2008.7.22

　中銀カプセルタワーは、大まかに言うと、ベースとコアシャフト、カプセルからなる。カプセルは２本のボルトだけでコアシャフトに固定され、この他に電気、給排水管が接続されているという。その名の通り、宇宙ステーションに実験棟カプセルがドッキングしているような感じだ。60〜70年代にはこういう発想は斬新で未来的だったのだろう。カプセルモジュールで空間や機能を増減するやり方は、その後、様々な場面で実現している。またプレファブリケーションで建物を造ることも広まっていて、中銀カプセルタワーはそれらの先駆的な存在だったのだろう。

Photo 2002.4.29

　ただ、中銀カプセルタワーはコンセプチュアルにその概念を表現したもののようにも思う。幹に枝葉のようにカプセルを固定するやり方は、直接的な見せ方だし、カプセルが様々な位置と方向で取り付く様は、非常に格好が良く、機能優先ではないデザイナー魂が出ているように思う。
　実際、新陳代謝できる建築という実質的な機能の進化は、カプセルタワーのような、これみよがしな分かりやすいデザインではなく、もう少しこなれて、見えにくいものになった。現在的な見方をするなら、カプセルタワーは結構不便なところが多い気がするし、無理やりな挑戦をしているような気もする。メタボリズムの発想を明快に形にしてはいるが、思想をそのまま形にしなくても良かったんじゃないの？、などとは思ったりもする。

　だが、やはり憎めない建物だ。考えを示すために現実的な住みやすさなどを捨て去ってしまったかのような潔さが感じられ、見ていて気持ちがよい。思想とライフスタイルが外観に現れているという意味ではとてもモダンな建物だ。
　築40年以下の建物だが、建築文化に与えた影響は大きいという。日本におけるDOCOMOMO135選にも2006年度に選ばれている。

　今、周辺にはカプセルタワーより大きなビルが建ち並んでいる。高速道路を挟んだ南側には汐留の高層ビル群が建ち並び、カプセルタワーは今ではどちらかというとこぢんまりしたビルになってしまった。また、首都高速が目の前にあるので、全貌を見るのは極めて難しい。今回、外観を撮るためには、交通量が多い道を無理やり渡らねばならなかった。そして高速下の駐車場の縁にピッタリと張り付いて、ビュンビュン走る車をやり過ごしながら、ようやく全体が見える写真が撮れたのだった。

　ビルの足下を歩いていると、1Fにコンビニが入居した普通のマンションのように感じられてしまう。私が写真を撮っていると、通りかかった人々が何事かと上を振り仰いでいた。これが建築的に有名なものであることを知らずに行き交っている人も多いようだ。当初の近辺は、せいぜい７，８Fのビルが数棟ある程度で、低層の家屋も多かったのではないだろうか。そういう状況ではカプセルタワーは抜群の存在感をもっていたに違いないが、今の様子はかなり異なる。もしかするとカプセルタワーの時に思い描かれていた未来の街を、現在の街は追い越してしまったのかもしれない。

　解体される場合、カプセルぐらいは残されるのだろうか。どこかでカプセル１ヶだけを保存して公開したりはするかもしれないが、そうではなく、全部の移築保存はできないのだろうか。江戸東京たてもの園に移築したら、周辺とギャップがありまくって、おもしろカッコイイ気がする。今までの雰囲気が壊れちゃうからダメかもしれないけど・・・。メタボリズムつながりで、両国の江戸東京博物館の前庭あたりに移築なんてのも面白そう。江戸博の巨大さが改めて分かる気がする。移築先でベースとコアシャフトを造っておいて、現在のカプセルをトラックで運んで、クレーンで取り付ける。これこそメタボリズムの真価発揮。もし実行されたらちょっとしたイベントではないだろうか。

　新陳代謝する建築は、増改築や修繕がしやすい建物、定期的なメンテナンスや交換がしやすい建物として、現在では一般化している。カプセルを丸ごと取り替えてしまうのではなく、更に部分、部分を更新できるわけで、より緻密な新陳代謝だし、リユースやリサイクルの観点からすれば、よりエコなシステムが構築できてきたことになる。

　でもカプセルタワーは、建てたらそれっきりになりがちだった近代建築に、新陳代謝や使い続けながら更新するという発想を、形は違うが意識的に取り入れたわけで、大きな意義を持つ建物なんだろうなと思う。

　授業でカプセルタワーの考え方、発想について解説すると、多くの学生が関心を持つ。40年近く前にそのような先駆的建物が日本人建築家によって建てられたことに、今の若者も感心するらしい。メタボリズムもまだまだ捨てたものではないなと改めて思う。

中銀カプセルタワービル - Wikipedia

注1）2016.1.13追記
　その後、マンションを建築する予定だった業者が倒産しため、建て替え決議は無効になったという。建て替え賛成派と反対派の割合は変動しているようで、2015年末時点でも今後の方針は決まっていない。

2022.8.21 追記
　2021年に解体が決定し、2022年4月解体開始。

Tokyo Lost Architecture
＃失われた建物 中央区　 ＃集合住宅　 ＃黒川紀章　
＃メタボリズム　 ＃docomomo japan　　 ブログ内タグ一覧