日本株が好調です。日経平均はあと240円で年初来高値を更新。今後も割安大型株を中心に上昇するでしょう。年末から来年にかけて、日本株が世界株式市場のけん引役となりそうです。新しいＮＩＳＡが始まること、本格的なＥＸ中国株の流れが進むこと、日本のデフレからの脱却などを背景に、日経平均は５万円を目指す動きとなるでしょう。
・株式投資をしたいが何を買って良いかわからない投資家
何に投資をして良いかわからない方は、日経平均インデックスのETFに投資しましょう。
野村日本割安低位株オープンも良いですよ。
個別株に投資したい方は、優良大型成長株、PBR1倍割れ銘柄に投資しましょう。
具体的には、以下の銘柄などが挙げられます。投資は中長期スタンス。最低2年は保有しましょう。株式投資の醍醐味は株価の上昇率の高さにあります。売却するタイミングは株価の水準と財務状況で判断するようにしましょう。チャートなんてみても儲かりません。
・気になる動き
最近原油価格が上昇し、米国債利回りが上昇基調にあります。2年債は既に5％乗せ。
来週のFOMCが注目されます。市場予想は据え置きです。仮に25bp引き上げられると株価が売られることになりそうです。日本株は下落したら買いのスタンスで挑みましょう。
・トルコ
来週のトルコ中銀の会合を控え、トルコ株の上値が重くなっています。市場予想は30％（プラス5％）です。それでもインフレを下回っているので、株式市場に資金流入すると思います。今後は通貨がいつ反騰するかが重要です。トルコリラは10年前50年前後でしたが、現在5.5円です。エルドアン大統領が利上げを支持しており、インフレ率を引き下げると申しております。
・オフィス賃貸
東京オフィス平均賃料（8月：三鬼商事）は1坪19,756円(前月比マイナス63円)でした。
東京の平均賃料の下落は2020年8月から続いています。一方、大阪は前月比14円高の11,925円でした。ピーク時1.9倍程度だった東京大阪レシオ（東京賃料÷大阪賃料）は現在
1.65倍まで低下してきました。大阪では万博が控えています。今後は大阪オフィス賃料が上昇することでレ東京大阪レシオが縮まることでしょう。
・インド
今週のインド関連は以下。
・おまけ
岩谷産業の株価が史上最高値まであと少し。私は投資2020年の10月に4000円で投資しております。この銘柄はゲームチェンジャーになる可能性が高く10年後には20倍ぐらいになっていることを想定して投資しております。来週からの動きに期待しております。
藤井理
データ：Bloomberg
