不動産登記の完全オンライン申請に挑戦！ その１１

おはようございます♪

登記識別情報通知のハナシ。。。(=_=)。。。確かに、オシゴトの場合にデータで済ませるということは致しませんね。。。今のところは。
ただ、今後、ペーパーレス化が進んだ場合はどうなるか分からない。。。なので、今回の苦労（？）はきっとしておいた方が良かったのだろうと思います。

でもなぁ～。。。不動産登記はやっぱり業務用ソフトが欲しいな。。。なんて思っちゃいました。
きっと、業務用ソフトだったら、今回のようなコトは起こらなかったんでしょうから。。。(ーー;)
費用対効果が見込めないんで、無理っぽいんだけど。。。はぁぁ～。。。

とまぁ、意味の分からない愚痴から入りましたが、前回の続きデス。

 

まずね、今回、法務局側の担当者様、本当に親切に対応していただいて感謝感謝でございます　m(__)m
オンライン申請のサポートデスクの方にも問い合わせてくださったようなんですが、いかんせん、法務局側では申請人側の操作が分からないし、画面も見られない・確認できない（←ココは、商業登記もおんなじで、このせいでハナシが通じないことがしばしば起こっております。）。
なので、サポートに問い合わせたって、実際の操作を確認することができません。

。。。で、「サポートに直接問い合わせてみてくれます？ どういう状況なのか具体的に確認しないと説明ができないらしいので。」という。

そんなやり取りがありまして、サポートデスクに電話しました。
。。。なんだけど。。。な～んかハナシが噛み合わず。。。(-_-;)。。。なにを言ってるのやら分からぬ。。。グヌヌ。。。

結局、しばらく話したけど、あっちのヒトも匙を投げたようで、ちょっとエライ人（＝上司）に交代。

すると、驚愕の事実が発覚したんです！（←ワタシにとっては(^^;)　）
さすがに、上司！！
説明が上手！！
ダテに上司をやってませんね！！。。。ありがとうございました　m(__)m

 

あ～。。。それで。。。そもそもね。。。登記識別情報をオンラインで自動的に取得したいときは、いつもと違う申請書様式を使わないといけなかったのだそうです。
（そうすれば、電子定款みたいな感じでダウンロードできた。。。ということのようデス。）
え～っとね。。。いつもは「登記申請書（権利に関する登記）（代理申請用）【電子署名要】」という様式を使っているんですが、識別情報をオンラインで取得するときは、「登記申請書（権利に関する登記）（電子公文書一括取得用）【電子署名要】」っていう様式で作成すればよかったらしい。
これを使っていたら、自動的に識別情報がダウンロードできるようになったんだって！！

でもですよ。。。(-_-;)
この様式って、代理申請用じゃないじゃないっつ！！怒怒怒
そんなの、選ばないでしょうよ！。。。と思ったワタクシ。

しかし、いずれにせよ、今回はソレを使ってないワケで。。。(ーー゛)

 

以下、不動産登記の申請用総合ソフトのマニュアルのパクリです(~_~;)
まぁ、ちょっと読んでみてください。

 

オンラインにより登記識別情報の通知を受ける方法は，次の二つの方法があります。いずれの方法によるかによって，「取得者特定ファイル」を提供する時期が異なりますので，御留意ください。

方法１ 申請情報を送信する時点では「登記識別情報通知取得用届出様式」のみを申請情報に添付し，申請に係る登記が完了した後に，別途，「登記識別情報通知ダウンロード様式」を作成し，これに「取得者特定ファイル」を添付して送信することにより，登記識別情報の通知を受ける方法

方法２ 「登記識別情報通知取得用届出様式」及び「取得者特定ファイル」を作成する権限のある者（登記権利者（登記名義人となる者）又はその者から登記識別情報の復号に関する権限の委任を受けた者）が，電子公文書一括取得用の登記申請（嘱託）書様式の申請情報に「登記識別情報通知取得用届出様式」とそれに対応する「取得者特定ファイル」のペアのデータを添付して申請（嘱託）し，登記が完了した後に，（「登記識別情報通知ダウンロード様式」を送信することなく）登記識別情報の通知を受ける方法

 

はぁぁ～。。。(>_<)
分かりましたか？？？
ワタシは。。。。今ならわかる！！。。。ケド、申請前だったら。。。きっと分からない。。。(-_-;)

ちょっとワタシのスキルでは難しいのですケド、長くなりそうなので、ブチっと切りまして、次回へ続きます　m(__)m