体調に 気をつけられて

 

 

いよいよ　残すところ　１ヶ月　となりました

マンション管理士試験過去問題

今回は　平成２３年度から

/////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

                                                       ※　答え方を変えて　利用させていただいております

 

【問　5】　

電磁的記録又は電磁的方法に関する次の記述のうち、区分所有法の規定による正誤を答えよ。

１　議長は、規約又は集会の決議によらなくても、集会の議事について電磁的記録により
　　議事録を作成することができる。

２　区分所有者は、規約又は集会の決議によらなくても、電磁的方法によって議決権を行
　　使することができる。

３　管理者は、毎年１回一定の時期に行うべき管理者の事務に関する報告を、集会におい
　　てではなく、電磁的方法により行うことができる。

４　区分所有法により集会において決議すべき場合において、規約の定め又は集会の決議
　　があれば、集会においてではなく、電磁的方法によって決議をすることができる。

 

//////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

 

 

 

 

 

1　について

 

　　［集会の議事については、議長は、書面又は電磁的記録により、議事録を作成しな
　　　ければならない。］

　　との規定があるが

 

　［電磁的記録により議事録を作成する場合には規約又は集会の決議によらなければならない］

　　との旨の区分所有法の規定はない

 

　

---

 

（議　事　録）

第四十二条　
集会の議事については、議長は、書面又は電磁的記録により、議事録を作成しなければならない。

---

 

 

２　について

　電磁的方法によって議決権を行使するためには　規約又は集会の決議が必要となる

---

 

（議事）

第三十九条　

２　議決権は、書面で、又は代理人によつて行使することができる。

３　区分所有者は、規約又は集会の決議により、前項の規定による書面による議決権
の行使に代えて、電磁的方法（電子情報処理組織を使用する方法その他の情報通信の
技術を利用する方法であつて法務省令で定めるものをいう。以下同じ。）によつて議
決権を行使することができる。

---

 

 

 

３　について

 

　管理者は　集会において毎年一回一定の時期にその事務に関する報告をしなけれ
　ばならない　とされている
　が
　この報告に関しては　電磁的方法によって行うことができる旨のことは　区分所
　有法の規定に無い

 

　

---

（事務の報告）

第四十三条　
管理者は、集会において、毎年一回一定の時期に、その事務に関する報告をしなけ
ればならない。

---

 

 

４　について

　４５条のとおり　区分所有者全員の承諾があるときは　
　書面又は電磁的方法による決議をすることができる

　集会においてではなく電磁的方法によって決議をするためには

　＜規約の定め又は集会の決議＞でそうすることが可とあればす

　ることができることになる
　
　ということではない

　

---

（書面又は電磁的方法による決議）

第四十五条　
この法律又は規約により集会において決議をすべき場合において、区分所有者全員
の承諾があるときは、書面又は電磁的方法による決議をすることができる。

---

 

 

ということで

１　は　正しい

２・３・４　は　誤り

 

　体調にお気をつけられて　残りの期間の学習も順調に進みますよう　祈っております