土地価格に底入れ感

　昨日発表の基準地価は東京２３区で値上がり、主要都市でも底入れをみることができます。

　株式価格が一足早く動き出したのに続き、土地も長いトンネルからようやく抜け出そうとしています。

　不動産投信（ＲＥＩＴ）と深いかかわりがありますが、土地価格にはどんな種類があるのでしょうか。

①公示地価：毎年１月１日時点調査、３月末公表。公共地の購入価格等広く使われる。
②基準地価：毎年７月１日時点調査、９月末公表。公示地価と半年のタイムラグ、補完的立場。
③路線価：毎年１月１日時点、８月末公表。相続税の評価基準となる。
④固定資産評価：３年ごとの１月１日時点、４月より公開。

　上記②は都道府県が調査し国土交通省がとりまとめて発表するもので、昨日のものはこれです。（この他の価格は後日述べます。）

　銀行の不良債権→担保不動産の流動化策→不動産の証券化→不動産投信等などについては、以前このブログで書きましたが・・・

　長かった“資産デフレ”と早くオサラバしたいものですね。