景気回復と不動産投信

　景気回復で経済活動が活発になってきますと、事務所スペースがタイトになり賃料が値上がりしてきます。

　最近、賃料アップの現象が広がりつつありますが、不動産投信の収益アップ→分配金増が期待できるのでしょうか。

　残念ながら目先的には期待薄のようです。

　というのは、不動産投信としては賃料収入を安定させる必要があり、そのために長期の契約を結んでいるからです。

　昨日述べました「金利上昇と不動産投信」と同じように、「賃料収入と不動産投信」も個別のファンドごとに「どのようなテナントが入り、契約は何年か」など見るべきですね。

　上場している不動産投信も３２銘柄になり、今後は運営に「格差」がでてくるでしょうから。