昨日のニュースに注目。
人ごとではない問題で、今役員をしているマンションは半分以上が賃貸。
居住の所有者も80代が多く、賃貸の方も高齢者が多い。
ものすごく便利な場所で、車椅子でも都会の日常生活が可能。
なるほど高齢者の一人暮らしにはピッタリの物件です。
つまりここでは、この年で若輩者のワタシには頻繁に理事役が回ってきて、
今回みたいに、大規模修繕とマンション計画反対運動とか重なると、
ほんまに難儀なことになります。
いつかは自分も年を取るから、することはちゃんとしないとね。
と思って、大規模修繕計画をチェックするにも、悲しい素人。
マンション反対運動で忙しくしている間に、管理会社でドンドン事は進んで、丸投げ状態。
個人的に、どうも管理会社と施工会社が頼りなく思われ、素人でもわかる計算ミス等が多く信用できない。
なぜワタシだけがそう思うのかというと、2~1年前自宅マンションの役員をしていて、駐車場の修繕工事で散々揉まれてきたからです。
自宅マンションの役員は、中年男性が主で、建築、マンション管理、財務のプロが混ざっていました。
それこそ、工事の「仕分け」や見積書の「精査」にウンザリするほど会議をしたのです。
大規模修繕費用というのは、マンションにとっては巨額。
これでいいのか!?仕事場のマンション!!
独断で、1級建築士の友人に相見積もり、調査報告書、見積書一式をお正月前に送って、チェックしてもらっていました。
相見積もりの取り方からして問題アリの返事がきたので、他の理事二人に話すと、明らかにそんな話は迷惑そう。
今更言われても・・・管理会社にこのまま任せることに同意してほしいと。
いろいろありまして、その後なんと理事達の考えが一転することもありましたが、
結局、管理会社の説得に折れて、元の計画通り。
釈然としないけれど、性善説で管理会社を信用してお任せするしかありません。
マンション建設説明会で初対面だった押しの効く建築関係のオジサマにも、
頼みこんで総会に参加してもらいました。
管理会社の態度がピリっとしたのは良かったです。
たった一人の反乱中も、他の年配の理事ともギクシャクしなかったのは、驚き。
ワタシも年とって協調性?アップかしらん。
アンサンブルに向いてきたかも。
人ごとではない問題で、今役員をしているマンションは半分以上が賃貸。
居住の所有者も80代が多く、賃貸の方も高齢者が多い。
ものすごく便利な場所で、車椅子でも都会の日常生活が可能。
なるほど高齢者の一人暮らしにはピッタリの物件です。
つまりここでは、この年で若輩者のワタシには頻繁に理事役が回ってきて、
今回みたいに、大規模修繕とマンション計画反対運動とか重なると、
ほんまに難儀なことになります。
いつかは自分も年を取るから、することはちゃんとしないとね。
と思って、大規模修繕計画をチェックするにも、悲しい素人。
マンション反対運動で忙しくしている間に、管理会社でドンドン事は進んで、丸投げ状態。
個人的に、どうも管理会社と施工会社が頼りなく思われ、素人でもわかる計算ミス等が多く信用できない。
なぜワタシだけがそう思うのかというと、2~1年前自宅マンションの役員をしていて、駐車場の修繕工事で散々揉まれてきたからです。
自宅マンションの役員は、中年男性が主で、建築、マンション管理、財務のプロが混ざっていました。
それこそ、工事の「仕分け」や見積書の「精査」にウンザリするほど会議をしたのです。
大規模修繕費用というのは、マンションにとっては巨額。
これでいいのか!?仕事場のマンション!!
独断で、1級建築士の友人に相見積もり、調査報告書、見積書一式をお正月前に送って、チェックしてもらっていました。
相見積もりの取り方からして問題アリの返事がきたので、他の理事二人に話すと、明らかにそんな話は迷惑そう。
今更言われても・・・管理会社にこのまま任せることに同意してほしいと。
いろいろありまして、その後なんと理事達の考えが一転することもありましたが、
結局、管理会社の説得に折れて、元の計画通り。
釈然としないけれど、性善説で管理会社を信用してお任せするしかありません。
マンション建設説明会で初対面だった押しの効く建築関係のオジサマにも、
頼みこんで総会に参加してもらいました。
管理会社の態度がピリっとしたのは良かったです。
たった一人の反乱中も、他の年配の理事ともギクシャクしなかったのは、驚き。
ワタシも年とって協調性?アップかしらん。
アンサンブルに向いてきたかも。