港区超高層建築物の分析その２

超高層建築物の分布図からの考察


超高層建築物の分布　　港区作成
平成21年現在の赤い丸が60～100ｍ、緑の丸が100ｍ以上の超高層建築物の分布を示す。
分布図から以下のことがわかる。
１　港区の東半分に集中して立地している。
　　ＪＲ山手線駅新橋、浜松町、田町、品川駅周辺に集中している
２　新橋、虎ノ門など千代田区に接する地区に集中して立地している。
　　都心に近い部分に多いのは当然である。
３　一方、高輪地区、麻布地区（六本木を除く）は、少ない。
　　また、青山も幹線道路以外はほとんどない。

今後の超高層建築物の誘導方針として
１　港区の東側と西側と分けてゾーニングをしていく。
２　汐留の開発などあまりに超高層建築物を集中しすぎると、風通しが悪くなるなど港区全体に環境上、影響を及ぼす
３　幹線道路沿道に集中しすぎると壁を形成し、環境上、影響が大きい。
４　高輪地区、麻布地区、青山では、良好な住宅地が多い。現在の住環境に十分に配慮した誘導策が必要とされる。