マンハッタンのミッドタウンは天まで届く高層建築物群です。下から眺めていては全体像が見えません。エンパイヤ-ステートビルには夜景を見るために、昇るのに1時間待ちで、降りるのに30分待ちました。歩いているとビル風と埃が大変です。圧迫感もあり道に迷う事もありました。建物の老朽化も進行し、改築工事も盛んでした。地盤も良く地震も無かったために、土地利用は高層利用になりましたが、高さの限界・密度の限界を超えていると体感しました。
しかし、郊外地や住宅地では中層建築であったり、緑に囲まれた低層住宅となっています。土地利用の規制を高度利用、中層利用(5階建て、20m)、低層利用と単純明快にすべきだと確信しました。日本の都市では地方都市でも高層建築の乱立が問題で、都市計画の欠陥だと思います。
しかし、郊外地や住宅地では中層建築であったり、緑に囲まれた低層住宅となっています。土地利用の規制を高度利用、中層利用(5階建て、20m)、低層利用と単純明快にすべきだと確信しました。日本の都市では地方都市でも高層建築の乱立が問題で、都市計画の欠陥だと思います。