今日、国土交通省は、１月１日時点の公示地価を発表しました。
景気の回復基調を反映し、調査した全国２５２５５地点の平均は、前年比で
０．１％上昇。リーマン・ショック後の０９年に下落に転じて以降マイナスが
続いていたが、８年ぶりにプラスとなった。
住宅地は０．２％下がったが、商業地は０．９％上がりました。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160322-00000088-jij-pol
東京、大阪、名古屋の三大都市圏は住宅地、商業地とも３年連続で上昇した。
住宅地が０．５％、商業地が２．９％のプラス。東京都中央区銀座の調査地点
では過去最高額を記録しました。
札幌、仙台、広島、福岡の４政令市から成る「地方中枢都市」は住宅地、商業
地とも上昇率が三大都市圏より高くなる等、地価上昇は地方へ広がりつつある。
同省は「外国人観光客の増加で店舗の収益性やホテル需要が高くなった事や、
都市部でオフィスの空室率が低下したことなどが要因」と分析しています。
１０年連続で、全国で最も高い商業地となった東京都中央区銀座4丁目「山野
楽器銀座本店」の地価は、４０１０万円／㎡でした。
同地点で０８年に記録した過去最高額（同３９００万円）を上回りました。
東京オリンピックまでは、地価の値上がりが続きそうで、都心部周辺での住居
取得は、一般サラリーマンには、高嶺の花になりそう。賃貸マンションなども
都心部のドーナツエリアで上昇しており、不動産関連は、伸びしろありそうで
注目しています。
さて、日経平均は５日ぶりに反発し、３２３円高の１７０４８円の大引けでした。
（出来高 ２０．１億株の商いでした。）
欧米市場が堅調で、今朝方の日経平均は、円高一服が好感されると、先物主導
買戻しが入り、１７０００円台を回復。後場一時割り込むも、為替の１１２円台を
好感し、終了時は３００円超上がり、１７０００円台で終了しました。
日経平均の５日ぶりの反発で、２５日線、５日線をクリアし、為替の円高一服が
確認できれば、上値追いできる状況。日本時間夕方に発生したベルギーでの
連続テロの影響は、明朝以降 限定的と捉えれば、為替の戻りに期待したい。
注目のＮＹ市場、欧州市場が連続テロの影響で軟調なため、下落してスタート。
但し、戻りを試し、原油高を背景に底堅い終了を予感。
明日の日経平均、下落してのスタートも戻りを試し陽線引けを想定しています。
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