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「ハウジングこまち」2007 夏・秋号に

当社で設計・施工させて頂いたアルーア さんが紹介されています。

巻頭特集記事です。是非ご覧頂きたいと思います。

とても素敵な記事にして頂きました。（こまちさんありがとうございました。）

　　◇

実は、書店に並んでいる「ハウジング○○」などの県内 住宅情報雑誌の内容の

ほとんど（そうだな～80％以上）のページが企業広告なのです。

パッと見ただけでは読者には 分かりにくくなっていますが

巻頭の特集記事などは、企業広告ではなく 住まい手が主役となって

どのような家でどのような生活をしているかを記事にしています。

残りのほとんどは、企業が１ページ 数十万円払う 企業ＰＲの記事

（どのような家を作っている会社か）が記事となっています。

つまり、

前半のほんの数ページは、雑誌社側から取材要求した注目記事。

残りの大半は、企業の広告（間に広告屋さんが入っている）となっています。

「ハウジングこまち」さんは、まだ特集記事を多く掲載している方ですが

内容のほとんど全てが広告の住宅情報誌もあります。

　　◇

別に、広告が悪いわけでは、ありませんが

読者側が広告としてとらえずに、より注目されている会社を

雑誌が取上げられている と勘違いする様では、少し問題があるのでは？

ＴＶやインターネットや書籍 全てそうですが、

スポンサーとなる企業が付いているかぎり、広告とそうでないもの

全てがごっちゃになって垂れ流されてしまいます。

広告はウソではありませんが、受け取る側はその辺を分けて

とらえる必要があると思います。

　　◇

メディアに多くうつる物　＝　一般の人が注目している物　ではないのです。

正直な所・・・

当社ももっと資金力があれば、広告をたくさん打ちたいのですが・・・

その様々な住宅情報誌からも、頻繁に広告の依頼が当社にもきます。

しかしながら、「広告にそんな大金をかけるなら、お客様のために使いたい。」

などと、強がって (^^ゞ お断りしています。

今回の「ハウジングこまち」さんの様に、特集記事　

つまり、無償で載せて頂ける場合は、もちろん 喜んでお受けしております。

過去に掲載していただいた「住まいの設計」や「日経ホームビルダー」や

電力関係の雑誌の掲載などは全て無償記事

場合によっては、逆に謝礼金を頂くケースもあります。

　　◇

私の目で見るかぎり、とても素晴らしい住宅を作っている

県内の設計事務所や工務店でも、

この様な広告雑誌には載せていない会社もたくさんあります。

一般の方が受け取る　いい会社（広告でよく露出される会社）と

私（一応プロですぅ・・・）が見る　いい会社　では　大きなズレがあるようです。

この辺は、やはり「お金の力」が作用しているのですね。

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当社ＰＲ

住宅雑誌などでよく

「ハウスメーカー」ＶＳ「工務店」ＶＳ「設計事務所」といった

テーマの記事を見たことありませんか？

よくありますよね。

私も、それぞれの会社によって一長一短があると思いますが

単に、「ハウスメーカー」「工務店」「設計事務所」の枠組みだけで

依頼先を決めてしまうのは、安易すぎると思います。

ハウスメーカーもいろいろ、工務店もいろいろ　です。

　　◇

私の視点で、依頼先を決めるポイントとなるであろう

大きな相違点をあげてみます。

何といっても、

「誰が？」 土地を見て、お客様の意向をお伺いして、

基本間取りを設計しているのか？という所です。

「えっ!? 建築士じゃないの？」と思われるかも知れません。

しかし、ほとんどの場合は、初めにお客様と打合せをして

基本間取りを決めるのは、営業マンです。

もちろん、その方がシッカリとした資格や経験のある方ならいいのですが

多くは、無資格かせいぜい2級建築士でしょう。

もしも、１級を持っていて経験豊富なら、

設計の部署に入るか、設計事務所に入る人が大多数ですから、

あるいは、独立してしまうかな・・・

よくある「流れ」としては、

まず、営業マンが基本間取りや見積りをして

その後、設計マンにバトンタッチして、手が加わり設計される

ちょっと表面的なデザインなんかしちゃったりして・・・

といった感じです。

　　　◇

あらかじめ建てる家が設計されていれば、

窓口が営業マンでも十分ですが、

自由設計 つまり これから土地をみてお客様の意向を聞いて

設計をする事は、そんなに簡単な事ではありません。

構造の事、法規の事、材料の事、施工の事　etc

たいへん多くの知識と経験が必要です。

　　　◇

あなたが、もしも 現在 家づくりを計画中ならば、

その打合せをしている方の資格を聞いてみてください。

おそらく・・・

まあ聞かなくても、資格を持っていたら、名刺に自慢げに書いてあるでしょう。

私も ご多分に漏れず自慢げに↓　　(-。-)y-゜゜゜

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資格があるから絶対大丈夫というわけではありません。

（悪いことする人や、勉強する事をやめてしまった人もいますから・・・）

しかし、少なくとも 無資格では知識が足りなすぎます。

つまり、営業マンは 「物売り」のプロではあるが

「家づくり」のプロではないのです。

　　◇

＜私が出した結論＞

すでに用意されているプランの家を買おうと思っている人は

　　「ハウスメーカー」に。

これから、家をつくろうと思っている人なら

設計マンが直接 打合せをして基本のプランから考えてもらえる

　　「工務店」か「設計事務所」に。

頼むべきでははないでしょうか。

（同じ設計事務所でも、中には２級建築士事務所もありますよ）

　　　◇

ここで当社のＰＲ

もちろん、当社では、打合せから設計 現場監理まで

私（一級建築士）がやっています。

小さい会社だから、あたり前なんですけどね・・・　(^_^;)

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防水透湿シート

ミカンノイエの外壁下地です。

壁の構成は外側から、

外壁材（ガルバリュウム鋼板）　・・・　これから施工します。

胴縁(木のサン）　・・・　外壁を留めるための下地

タイベック(防水透湿シート）　・・・　防水と壁内の湿気を排出するためのシート

かべ震火（耐力壁）　・・・　耐震性と耐火性があります。

柱（間に断熱材）　・・・　充填断熱

気密シート(断熱材と一体になっている）　・・・　室内の湿気を壁内へ入れない様に

胴縁(木のサン）　・・・　内壁を留めるための下地

石膏ボード　・・・　耐火性があり、壁紙の下地となる

壁紙　・・・　内壁の化粧材

となります。

　　◇

写真で見えるタイベックは、どこの建築現場でもよく見るシートですよね。

防水性が高く、万が一 外壁の中に雨水が浸入しても

躯体の中に入らない様に施工します。

しかも、これは内部からの湿気は透すという 優れもの。

水は通さないのに、なぜ 湿気は透すのでしょう？

（業界のでも、意外に知らない人が多いのですが・・・）

答えは簡単、水に比べ 水蒸気の分子ははるかに小さいのです。

つまり、シートを形成する繊維に、水分子より小さく 水蒸気より大きい

すきまが空いていればいいのです。

シートをよく見ると、細い繊維で編んだ様になっています。

このタイベックは、医療や様々な分野でも 使われている

とても優れた素材なのです。

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続々・アクリア

ミカンノイエの壁・天井に、アクリアが充填されてきました。

アクリアは室内側が防湿フィルムになっていて

隙間なく施工する事で、防湿ができます。

（今回は、内側にこれで防湿、外側に耐力壁で気密をとっています。）

この内部のフィルムは、断熱材より一回り大きくて

耳が付いた状態になっています。

この耳を柱や梁にきちんとラップさせて施工します。

（ただ断熱材を入れるだけでは、全然ダメですよ。）

このフィルムも以前の物の倍の厚みになっていますので

破れにくいし、防湿性能も高いです。

また、壁の中に空洞を作ったりせず、

床や天井へと空気が行き来させない様に

エンを切ることも重要です。（気流止め）

壁の中で気流が起こると、室内や床下から湿気のある空気を

吸い込む可能性があるからです。

中には、壁内通気をさせている工法もあります。

この場合は、断熱材や工法が全く違います。

これとは別に、外壁下地の通気はもちろん必要です。

（壁内の湿気を排出するため）

  　◇

こうやって、断熱の事を一つとっても

一般の方に分かる様に 説明するのはとても難しい。

実は全然伝わってなかったりして・・・　(~_~;)　

これから家を建てようとする方々は大変です。

様々な材料や工法があり、何が正しく、何が間違えなのか・・・

表面的に勉強したつもりでも、まだ奥が・・・

業界にいる人でも、分からない事がたくさんあるのですから、あたり前ですよね。

　　　◇

これから建てられる方は、いかに信頼できる人・会社を見つけるかが重要ですし

業界の人(もちろん私も）は、絶え間ない勉強が、必要なのです。　( ..)φ

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ＯＰＥＮ/ＣＬＯＳＥ 施工写真２

続いて・・・

だいたいこんな感じです。

他の写真や詳細の解説は、追々に・・・

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