住宅雑誌などでよく
「ハウスメーカー」ＶＳ「工務店」ＶＳ「設計事務所」といった
テーマの記事を見たことありませんか？
よくありますよね。
私も、それぞれの会社によって一長一短があると思いますが
単に、「ハウスメーカー」「工務店」「設計事務所」の枠組みだけで
依頼先を決めてしまうのは、安易すぎると思います。
ハウスメーカーもいろいろ、工務店もいろいろ です。
◇
私の視点で、依頼先を決めるポイントとなるであろう
大きな相違点をあげてみます。
何といっても、
「誰が？」 土地を見て、お客様の意向をお伺いして、
基本間取りを設計しているのか？という所です。
「えっ!? 建築士じゃないの？」と思われるかも知れません。
しかし、ほとんどの場合は、初めにお客様と打合せをして
基本間取りを決めるのは、営業マンです。
もちろん、その方がシッカリとした資格や経験のある方ならいいのですが
多くは、無資格かせいぜい2級建築士でしょう。
もしも、１級を持っていて経験豊富なら、
設計の部署に入るか、設計事務所に入る人が大多数ですから、
あるいは、独立してしまうかな・・・
よくある「流れ」としては、
まず、営業マンが基本間取りや見積りをして
その後、設計マンにバトンタッチして、手が加わり設計される
ちょっと表面的なデザインなんかしちゃったりして・・・
といった感じです。
◇
あらかじめ建てる家が設計されていれば、
窓口が営業マンでも十分ですが、
自由設計 つまり これから土地をみてお客様の意向を聞いて
設計をする事は、そんなに簡単な事ではありません。
構造の事、法規の事、材料の事、施工の事 etc
たいへん多くの知識と経験が必要です。
◇
あなたが、もしも 現在 家づくりを計画中ならば、
その打合せをしている方の資格を聞いてみてください。
おそらく・・・
まあ聞かなくても、資格を持っていたら、名刺に自慢げに書いてあるでしょう。
私も ご多分に漏れず自慢げに↓ (-。-)y-゜゜゜
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資格があるから絶対大丈夫というわけではありません。
（悪いことする人や、勉強する事をやめてしまった人もいますから・・・）
しかし、少なくとも 無資格では知識が足りなすぎます。
つまり、営業マンは 「物売り」のプロではあるが
「家づくり」のプロではないのです。
◇
＜私が出した結論＞
すでに用意されているプランの家を買おうと思っている人は
「ハウスメーカー」に。
これから、家をつくろうと思っている人なら
設計マンが直接 打合せをして基本のプランから考えてもらえる
「工務店」か「設計事務所」に。
頼むべきでははないでしょうか。
（同じ設計事務所でも、中には２級建築士事務所もありますよ）
◇
ここで当社のＰＲ
もちろん、当社では、打合せから設計 現場監理まで
私（一級建築士）がやっています。
小さい会社だから、あたり前なんですけどね・・・ (^_^;)
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