ハウジングこまちが運営するウエブサイト「新潟ハウジングPOST」で
こちら→ 「新潟ハウジングPOST」
「南新保のリノベーション」をご紹介いただきました。
ストーリーをうまくまとめて頂き、編集の方には感謝申し上げます。
細かい所まで説明があり、私のブログがいかに手抜きなのかがわかります。
工事中の物件やまもなく着工する物件の事など書くべき記事もたまっています
なんとかしないと・・・
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「南新保のリノベーション」はオープンハウスが終了。
おかげさまでたくさんの方々に見て頂きました。
ＷＥＢとＤＭのみの告知でしたが、予想以上の来場者
「リノベーション物件」という珍しい見学会ということもあり、皆さん興味津々
で見ていかれました。
ここで少しビフォーとアフターを比較。
ビフォー（外観）
アフター
１階道路面の壁を撤去し、ビルトインガレージとし床面積は減築。
以前の窓位置をそのままに断熱サッシに取替え。
南側(正面)サッシの開口幅を増やし、外壁は真っ白な防腐塗料が塗られた杉の雨板張り。
ビフォー（ＬＤＫ）
アフター
鉄骨部は錆び止めを兼ねてブラックに塗装。あえて表しに。
スチール階段や手摺も以前のまま利用。新たにカウンターを手摺に取付。（全然、違和感がありませんねぇ）
キッチンも完全オリジナルで作製。
外観、内観とも大きく変身。 しかし、見えない部分の断熱性能はもっと大きく変化。全く別物となっております。
「倉庫を住宅に・・・」 新築より難易度の高い工事でしたが、とっても魅力的な
住まいになりました。
個性的だけどクセのないシンプルでニュートラルな住まいです。
昨今のデザイン住宅等と比較すると物足りなさを感じるかもしれませんが
シンプルな空間は 住まい手にライフスタイルを強要せず 長期にわたり心地よく暮らす事ができます。
施主様には、新しく生まれ変わったこの建物で、新しい暮らしを目一杯楽しんでほしいな～
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おかげさまでたくさんの方々に見て頂きました。
ＷＥＢとＤＭのみの告知でしたが、予想以上の来場者
「リノベーション物件」という珍しい見学会ということもあり、皆さん興味津々
で見ていかれました。ここで少しビフォーとアフターを比較。
ビフォー（外観）
アフター
１階道路面の壁を撤去し、ビルトインガレージとし床面積は減築。
以前の窓位置をそのままに断熱サッシに取替え。
南側(正面)サッシの開口幅を増やし、外壁は真っ白な防腐塗料が塗られた杉の雨板張り。
ビフォー（ＬＤＫ）
アフター
鉄骨部は錆び止めを兼ねてブラックに塗装。あえて表しに。
スチール階段や手摺も以前のまま利用。新たにカウンターを手摺に取付。（全然、違和感がありませんねぇ）
キッチンも完全オリジナルで作製。
外観、内観とも大きく変身。 しかし、見えない部分の断熱性能はもっと大きく変化。全く別物となっております。
「倉庫を住宅に・・・」 新築より難易度の高い工事でしたが、とっても魅力的な
住まいになりました。 個性的だけどクセのないシンプルでニュートラルな住まいです。
昨今のデザイン住宅等と比較すると物足りなさを感じるかもしれませんが
シンプルな空間は 住まい手にライフスタイルを強要せず 長期にわたり心地よく暮らす事ができます。
施主様には、新しく生まれ変わったこの建物で、新しい暮らしを目一杯楽しんでほしいな～
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「南新保のリノベーション」のオープンハウスを行います。
今回はいつもの新築ではなく、リノベーションした物件の完成見学会。
鉄骨造の中古倉庫を大規模改修して住宅にしちゃいました。
「えっ？ ここ倉庫だったの？」って驚く所と
「そー言えば、倉庫っぽいね。」って納得できる所
新築の完成見学会とは違う視点でご覧ください！
開催日時 ５/２４(日) 10:00～17:00
駐車スペースもご用意しておりますので、会場にいるスタッフにお声掛けください。
皆様のご来場、心よりお待ちしておりまーす！
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今回はいつもの新築ではなく、リノベーションした物件の完成見学会。
鉄骨造の中古倉庫を大規模改修して住宅にしちゃいました。
「えっ？ ここ倉庫だったの？」って驚く所
と「そー言えば、倉庫っぽいね。」って納得できる所
新築の完成見学会とは違う視点
でご覧ください！開催日時 ５/２４(日) 10:00～17:00
駐車スペースもご用意しておりますので、会場にいるスタッフにお声掛けください。
皆様のご来場、心よりお待ちしておりまーす！
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南新保のリノベーション現場の足場を外しました。
ガレージ内の塗装がまだ残っていますが、外観はほぼ完成形。
とても倉庫だったとは思えない佇まい。 劇的に変わりました
すごくいい感じ
倉庫にも見えないけど、普通の住宅とも違う・・・ ほぼ狙い通り
もうちょっと倉庫っぽさを残っても良かったくらいかな・・・
ビフォー
アフター
鉄骨の構造はそのままに、一部の壁を撤去、減築してビルトインガレージに。
外壁材とサッシを変更した事もあり だいぶスッキリ明るい印象になりました。
ジャマだった電柱も少々強引に「えいっ」と移動。
通りの景色も ちょっとさわやかな印象に変わったようです。
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南新保のリノベーション現場は、外壁材を張り始めました。
奥はガルバリュウム鋼板で、手前が杉の雨板張りです。
真っ白な防腐剤を塗布した新潟県産杉を雨板張りにしています。
通常の雨板張りは、この上から押し縁と言われる縦の桟を打つのですが、
それを省き、洋風のベベルサイディング風仕上げ。
この弊社が最近よく採用しているこの白い杉板の張り方のバリエーションは、とても豊富
。一番最初に採用され採用数も多い、ボード＆バテン。
スッキリとした印象の、羽目板張り。
ちょっとチャレンジングな
、ヌキの目透かし張り。
そして、今回と同じ、ベベルサイディング風仕上。
建物の外観形状やコンセプトの意図にあった張り方を、設計当初からある程度決めています。
当然、施主様とご相談の上で決めるのですが、ほぼ「これでいきましょう！」的なご相談です。
そして、リノベーション現場の内部も、サクサク進んでいます。
１階は個室群ですので、間仕切り壁をたくさん起こします。
ガラ～ンとした倉庫だった空間がようやく住まいらしくなってきました。
２階はＬＤＫホール。特徴的な黒い鉄骨梁＋構造用合板の天井が完成。すごくいい感じ！
レンジフードをぶら下げる取付金具も早々にセット。
排気のダクトも露出しますので、一層リノベ感がでて良くなりそうです。
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