長期優良住宅【月岡の住宅】の
大工工事が完了しました。
玄関を入ると階段ホール。
見上げると、強化ガラスの床から光が降り注ぐ予定。
でも、まだベニアで仮のフタをしてあります。
人造大理石の手摺笠木。
極小の見付寸法でも、シッカリと
ソリッドな感じに仕上がります。
ちょっと予算オーバーかなっと思っていたら、
ビックリするくらい安価でした。 
ロフト付の主寝室。
階段バシゴが作られています。
実は、反対側にももう一つあるのです。
大工さんが作った家具なども、
このあと、建具屋さんがきれいに仕上げていきます。
真っ白く見える壁材は、自然素材で出来ている
モイスです。→ http://www.moiss.jp/whatmoiss/index.html
通常、大工工事が終わると内装工事が始まりますが
このモイスを使用すると、大工工事が終わると
ほぼ工事完了。といった感じになります。
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吉田の住宅です。
↑ 足場ネットの上からですとよく分かりませんが、
先日ご紹介した ナチュラルな杉板の外壁 に続いて
まっ黒な【焼杉】の外壁を張り始めました。
この【焼杉】は、以前にもご紹介しましたが
杉板の表面を焼いて炭化させた物で
耐久性が向上し、耐火性も上がります。
本物の無垢である事、黒くてカッコ良い事、
ローコストな事、メンテナンスフリーである事、
（黒さを保ちたいならば、塗装が必要です。）
などの理由で、当社ではとても人気のある外壁です。
（廻りではあまり見かけませんが・・・ ）
焼杉を採用して頂いたのは、
に続く４棟目。 そのうち３棟は、
今回の大工さんに施工して頂いております。
手慣れたもので、貴重な晴れ間
を逃さずに
３人で手分けしてアッ
と、いう間に
張ってしまいました。
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政府の緊急経済対策により
【フラット３５Ｓ】の当初１０年金利引き下げ幅が拡大され
▲１.０％となる予定です。 詳しくは→ ＰＤＦ
例えば、新潟では 大光銀行が現在 年率２.７２％ですから
２.７２－１.０＝１.７２ 当初１０年間は、なんと１.７２％で借りられます。
また【フラット３５Ｓ】（２０年金利引下げタイプ）にしますと
当初１０年は、上記同様 ▲１.０％
１１年目以降２０年目まで ▲０.３％ となり、さらにお得です。
これは、長期に借入れをされる方にとって、またとないチャンス。
しかしここで問題となるのが、住宅の技術基準です。
【フラット３５Ｓ】 より【フラット３５Ｓ】（２０年金利引下げタイプ）の方が
住宅の条件が１ランクほど厳しいくなります。 比較→ ＰＤＦ
が、長期優良住宅の認定をとればクリアしますので
税の特例措置によるメリット → ＰＤＦ も考慮しますと
長期優良住宅の認定＋【フラット３５Ｓ】（２０年金利引下げタイプ）
この組み合わせは、絶対おすすめです。
ただし、建築会社によってはその仕様にするにはプラスオプションとなり
建築費用自体がだいぶ高価になってしまったり 
申請や手続きが面倒であまり積極的におすすめしない会社もある様です。
当社では、いつもの仕様のままプラスオプションなしで
上記条件は、ほぼクリアできます。（ただし申請費用は別途かかります。）
是非、お気軽にご相談下さい。（最初のプランづくりが肝心です。）
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吉田の住宅では、外壁を張り始めました。
杉板をタテ張りにして、継ぎ目を押し縁で押える外壁です。
以前、島田の住宅でも採用しました。↓
その時は、真っ白にしてややモダンな感じに挑戦しましたが
今回は、スタンダードなナチュラルテイスト仕上げとします。
材料は、あえてきれいに仕上っていないラフな材料を使っています。
でも、それがかえって素材感がでて良い仕上がりになります。
もちろん、コストもだいぶおさえることにもつながります。
「吉田の住宅」では、下屋の軒下部分を杉竪板張りとし、
その他の２階建て部分を、焼杉板張りとします。
今張っているやさしい感じのナチュラルな杉板と、
黒く強い感じの焼杉の組合わせとなります。
絶対、素敵な外観になりますよ。
お楽しみに！
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興野の住宅です。
外廻りは、ほぼふさがって防水されてきました。
こちらの現場は、一つの敷地の中に
親世帯の住宅と、子世帯の住宅を
２棟が同時に工事が行われています。
当社は、そのうち子世帯の住宅の
ご依頼を頂きました。
↑ 真手前が当社が請負った子世帯住宅
奥に見えるのは、親世帯住宅です。
この２棟は、プランや施工方法など全く違う建物です。
現場廻りのたびに、お隣の工事の様子も見えますので
とても勉強になります。
基礎、木軸、下地材など
「へ～、こういうやり方があるんだ～」
「あっ、この材料使うんだ～」 など
毎回、興味津々でジロジロ
覗かせていただいております。
いいものがあったら、当社も真似して採用しよっかな・・・
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