ご来場ありがとうございました。そしてリノベーションのスタート

週末は「小須戸の住宅」のオープンハウスに、本当にたくさんの方にご来場頂きました。

大変ありがとうございました。心より感謝申し上げます。

　　

間取りや仕上材がとても個性的だったせいか、

一番多く頂いた質問が 「どんな方が住むの？」 でした。

答えは 「普通の方です。」


住宅は、立地条件、住む方の好み、ライフスタイル、コスト、etc・・・　

全てが違うので、注文住宅なら一棟一棟が個性的になって当然

同じような家ばかり建っている事の方が、不自然なのかも・・・


そして、また個性的なプロジェクトがスタートしました

南新保のリノベーションです。



中古で鉄骨の倉庫を購入し、そこを住宅に改築して住まう計画です。

用途変更なので厳密に言うと、リノベーションじゃなくコンバージョンなんですけど・・・

面倒だから　「南新保のリノベーション」ということで


構造が鉄骨ですので、内部には邪魔になる柱や壁は全くありません

すなわち、自由で開放的な間取りが可能になります。　それだけでも楽しみでしょ


でも、コストを考慮すると、窓の位置やサイズは大きく変更できないし、施工できる範囲も限られてくる

そこで・・・　様々な工夫をする・・・　その結果がこの家の個性になる。

手間は新築並みにかかってしまいますが、とっても楽しみな工事です。


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今週末はオープンハウス！ こだわりの・・・

いよいよ今週末は「小須戸の住宅」のオープンハウス！

とってもコンパクトな住まいですが、見てほしい所がたくさん！

まずは外観　おそらく皆さん見たことのない外壁です


ポーチもスッキリカッコいい


是非、裏にも廻ってみてほしいなぁ～


屋内では家中がモイス張り。収納の中まで全部ね　こんな仕様も他の家では見たことないんじゃないかな・・・
（隠し扉も探してみてください。）


とってもさっぱりしたシンプルな家だけど、細かい所まで一つ一つにこだわった設計がされています。

是非、皆様のお越しを心よりお待ちしております。


１/２４(土)・２５(日）　１０:００～１７:００

会場　→　新潟市秋葉区新保1221　
　　　　　

※ 予約は、不要です。
※ 駐車スペースは、ございます。
※ 迷子の場合は、090-2162-7079(佐藤)まで


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クリーニング完了 コストダウンの工夫

小須戸の住宅はクリーニングも完了し、ほぼ完成！
あとは、写真撮影と少々の残工事。そして来週末はオープンハウス！



小須戸の住宅は、コストを落とすために様々な工夫がされています。
ただし、いわゆる巷のローコストデザイン住宅とは、全く異なった考えです。

ローコストデザイン住宅というと・・・　「デザインが良く豪華な仕様でこの価格！」的な謳い文句です。
「じゃあ、見えない所を削ってるんじゃないの？」と私は勘ぐってしまいます。（ヒネクレテイルカナ・・・）

でも、弊社でコストダウンといえば、仕上材料のグレードを落とす。やめる。我慢する。工夫する。といった感じ。
表に見える部分での潔いコストダウンです。
断熱、構造など見えなくなる部分は絶対にローコストにはしません。

小須戸の住宅の外観では、外壁材に下地板(ヌキ)や合板を使ってコストを落としています。
そしてさらに、雨樋の排除と、土中に配管する雨水排水工事の排除です。


屋根の雨水は、正面から見て右側(西)に落ち、屋根材と同じ仕様の外壁を伝って地面に。
地面に落ちた雨水はそのまま地盤に浸透。


雨樋もなくなり、見た目もスッキリ、そして少し安い。一石三鳥ぐらいにはなったかな・・・　
ただし、クリアしなければいけない様々な条件もあるので、どの家でもこの工夫が使えるわけではありません。

条件の違う一棟一棟に対し、その都度 様々な工夫をして設計する必要があるんです。
注文住宅の設計ってホント大変な仕事なんですよ～　私はそれが好きなんですけどね。


隠し扉・・・


手作り郵便受け


手作りキッチン


グレーチング階段と浮いたポーチ


などなど、
1/24(土)・25(日)のオープンハウスに向け一気に仕上がってきました。
小さいけれど見所満載の住まいです。是非お楽しみに！
（オープンハウスの詳細はまた後日）


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キャッツウォーク取付け 完成まであと一息！

小須戸の住宅です。完成まであと一息


リビング壁面にキャッツウォークも取付きました。

板は支えなしで壁に取付いていますが、工夫によりとっても丈夫になっています。
（壁がクロス仕上げじゃないので、細工がとっても難しいんですぅ）

以前竣工した「猫と暮らすコートハウス」


こちらのネコちゃんには、とっても気に入ってもらっている様です。



しかし、今物件のネコちゃんはちょっと重量級

うまく昇ってくれるかな・・・　

外部では・・・
毎日お天気が悪く 駐車場のコンクリートがなかなか打てなかったのですが、


明日は　貴重な晴れ間ですので何が何でも打設してもらいます。

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まもなく完成！おすすめしたい建材【モイス】

年末は公私共にバタバタして…　いつの間にか2015年がスタートしちゃった感じ
また、各現場の完成が近い事や諸々あり、若干落着きのない新年を迎えております。

小須戸の住宅は、大工工事の追い込みです。

内装全てに健康素材のモイスを使っています。

大工は、細かなキッチンなどの細かい造作工事中。


今週来週で器具の取付など仕上げ工事が行われ
まもなく完成となります！

オープンハウスは、１／２４(土)・２５(日）を予定しております。
詳細はまた後日改めてご案内させて頂きます。


また、女池上山の住宅では…

こちらも内装材のほとんどに健康素材のモイスを採用しておりますが、
補助金利用も考慮し、部分的に地域材の合板を使っています。



大まかな大工工事は今月一杯で何とかしたいところですが
モイスの施工はとても難しく、とっても手間と時間が必要です。

普通の住宅では、ほとんどが壁紙仕上。すると大工さんが施工する下地は石膏ボード。
この施工はとても簡単。（それなりに奥が深いですが…）私も学生の時アルバイトで張った事も。

それと比較すると、モイスの施工はベテランの大工さんでも四苦八苦するほど難しいんです。
しかしながら、仕上がってみると壁紙とは比較にならない心地よい質感
しかも、調湿・消臭・浄化作用・カビ防止・耐火などなど たくさんの機能が付加されます。

ですから、多少の手間と時間がかかってでもおすすめしたい建材なのです。

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