路線価、３年連続上昇で沖縄がトップって本当！？

　　 
今日、国税庁は、相続税や贈与税の算定基準となる２０１８年分の路線価
（１月１日時点）を公表した。都市部の再開発や不動産投資の活況を追い風
に、平均変動率は前年比０．７％プラスと３年連続で上昇。【酒井祥宏】

都道府県別でみると、前年比５県増の１８都道府県が上昇。上昇率トップの
沖縄県は現在の統計方法となった１０年以降、初めての５％台となった。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180702-00000026-mai-soci

都道府県庁所在地別の最高路線価は、昨年より６都市増の３３都市が上昇し、
全体を押し上げた。唯一下落となったのは水戸市でマイナス２．１％だった。

最高路線価は、３３年連続で東京・銀座の鳩居堂前で４４３２万円／㎡。
過去最高だった昨年４０３２万円を更新した。再開発や訪日客増などを背景に
店舗やオフィス需要が高まっていることなどが要因とみられる。

路線価は、全国の主要道路に面した土地１平方メートル当たりの評価額で、
国土交通省が毎年３月に公表する公示地価の８割程度を目安に、国税庁が
算出
する。

観光立国を目指す動きの中、外国訪日客増を背景に、店舗やオフィス需要が
路線価を押し上げた格好です。上昇率トップの沖縄県、観光県として地位を
アップさせていますが、トップとは、サプライズでした。

さて、日経平均は大幅下落して４９２円安い２１８１１円の大引けでした。
（出来高 概算１３．７億株の商いでした。）

週末のＮＹ市場、小幅上昇した流れもあり、日経平均は、前場は小幅な下げ
に留まっていたが、後場にＮＹ市場先物安から売りが大きく入り、上海市場
下落から、日経平均先物主導の売り仕掛けから、節目２２０００円台を割って
終了した。明らかに下げ過ぎで、明朝ＮＹ市場が３００ドル安で終了しても織り
込み済の状況です。

日経平均は、５月／Ｅの直近安値を一気に割り込む格好で、２００日線を下
回り、ボリンジャーバンド－３σ～ー２σ辺りへ移行したが、ダマシの下落で
明日２２０００円台へ戻るか注目です。

注目のＮＹ市場、世界的な貿易摩擦激化への懸念から、下落してスタートです
が、ダウ１２０～１３０ドル安程度で、どこまで戻して終了するか、ポイントです。

ＷＣで未明にベルギー戦があるが、もし日本が勝てば、歴史上、初の８強入り。
奇跡となれば、国内消費に好影響をもたらす事でしょう。

明日の日経平均、下げ過ぎの買戻しで、２２０００円台へ戻りを期待してます。

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