新潟市西区五十嵐で新しい物件がスタート
地ナワを張って
地鎮祭を行いました。
敷地は、変形あり 高低差あり 北側斜線制限あり 第一種低層 面積は42坪と、少々難しい条件。
まずは、敷地面積をめいっぱい有効に使うために、敷地形状に合わせた平面計画。 結果、やや崩れたヒシ形となる。
斜線制限クリアのために、高さを抑えた階高と屋根形状に。
お庭が取れないので、２階リビング ２階デッキとして南側前面道路の向かいにある松林を望む。
１階は、エントランスホールと土間スペースを広々確保、お子様やペットの遊び場にも。
立地を活かした個性的で心地よい住まいになりそうです。
問題は・・・ この変形を高い精度で作れるか
基礎の精度やプレカット加工、大工の造作や板金の納まり、建具のからみ等々、問題は山積みです。
でも、難易度が高ければ高いほど、出来上がった時の喜びや感動は大きい
楽しみながら頑張ります
ちょ～前向き人間です
難易度は高くてももちろん長期優良住宅。 耐震性能はＭＡＸの等級３です
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