先日、いつもお世話になっている不動産屋さんから、プランのご依頼を頂きました。
このたび新しく造成される分譲地の１区画を使っての売建用(建売ではないです)のプランニングです。
分譲地は、とても緑が豊かな公園に隣接しています。
この分譲地にとって、ここがとても大切なウリになります。
しかし・・・
もしも、公園側の区画にド～ンとふさぐ様に、家が建ってしまったとしたら、
残りの区画や分譲地全体にとって「緑豊かな公園に隣接」という魅力が半減してしまいます。
そこで、分譲地の良好な環境を大きく変えないようにしながら
自らの住まいの環境も良好となる。そんな提案をさせて頂きました。
具体的には、
まず、間取りを考える前に、３Ｄ(無料ソフトで十分)を使いボリュームの検討です。
分譲地内の道路に立った時、公園の景観が妨げられないように、建物の外枠を考えます。
なるべく敷地の余白を残しつつ、視線がぶつかるところをカット
さらに、プライバシーを考慮しながら真南の良好な日差し
が入るように、開口部を設けます。
そして、ここからようやく間取りの検討です。
１年を通して、どのように日が当たるかチェックしながらプランニング。
もちろん、冬にはたっぷりの日が差し、夏には入らない様に。
さらに同時に構造計算を行い耐震等級３以上クリアできるプランである事も確認
結果的に、２階リビング、隣接した大きなバルコニー、そしてビルトインガレージのある
とても個性的な住まいとなりました。
紙とエンピツを使い
平面的に間取りを検討したのではなく模型や粘土を手でこねるように、立体的に検討したという事です。
これは、実際にこれが建つかどうかはわからない。という設計です。
しかし、私は今回ももちろん完全燃焼
脳みそがオーバーヒート
する一歩手前まで考え抜きました。ちょっと大げさですけどね・・・
また、昨日ある業者さんから、「サトウさんってブログで納まりや設計の手の内を見せているけど、けっこうパクられているよ。しかも県内の業者だよ。それでいいの？」
うん？ 教えていただいた建築会社をネットで検索してみると・・・ あれ～
確かに弊社のオリジナルのつもりだった外壁の仕様が・・・
内装の納まりが・・・ また、違う会社では、あれ～この階段って・・・
全国的に普及している一般的な仕様ならわかるが、(少なくとも私は)他には見たことがない仕様だったりする。え～
ちょっとショックだったけど、いいの
たまたま似たのかもしれないし、真似されるのも真似するのも悪いことではない ただ・・・「オレが先に考えたんだぞ～」「すごく考えたんだぞ～」と、叫びたいだけ。
ただそれだけ。
ウチよりたくさん住宅を施工している会社だから仕方ない、下手すると弊社が真似したみたいに・・・
よ～し、これからは、施工も設計も 真似したくても真似できないくらい、もっとスキルを上げてよるぞ～
そして、今回ご紹介したプランと同様に、手でこねるように立体的に設計した物件が「ヒシノイエ」です。
6/25(土)・26(日)にはオープンハウスを開催します。
乞うご期待！
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