生活に関することをやっていると、余計な事に首を突っ込んで、自滅することがある。
たとえば、ひとたび、道を教えただけで数時間も撒き沿いを食うとか・・・
仲裁などに入ったつもりがとんでもなく伸ばされたりとか・・・
いまも、決めきれない管理アパートをめぐり、家主が他の業者などに声を掛けている。
その声が掛かった業者から連絡があったが、このアパート自体も管理を受けてから非常に苦労しているので、潔くその業者に振る姿勢を取ると、突っ込んできたので、やるのは一向に構わないけど、今後、一切の問題に関わらないからと念を押すも、それでもやりたいようだ。
家主もその件で相談に来るようで、私は整理する構えだ。
以前他社に頼み、散々な目にあって、ウチで管理という仕事を頂いたが、この最悪な時勢に、経年アパート、駅近いけど山、木造で音筒抜け。しかも価格も安くは無い。
駅前の安いマンションですら決まらない時勢に、一時は毎週のように、状況を確認の電話があり、出来ない!と言った事ある。
その時に今回の業者でない方から電話があり、どうぞやってくださいと話すも筋を通すといわれるので、なぜ決まらないか、なぜ、物件を手放すかを説明したら理解してくれた。
扱っている物件の苦情が多いベスト5に入る物件だし、家賃滞納者や近隣とのトラブル、生活能力の無い人間などのクレームなどに泣かされているので、ここは自分の気持を軽減する為にも、月数千円の手数料なので、今回は辞退をすることにしようと思う。
家主も、自分の子供に託し、その子供が、あまり状況を理解できないので近隣の実態を説明したのだが、自分の財産に惚れ込む家主は、耳をかさない。
こういうのも、売り上げ的や今までの経緯で手放すべきでなければ別だが、今までもかなり苦労している。
敷金の返金に対しては家主は返金拒否をし、こちらが訴えられそうになり、それでも裁判で争うという強気な姿勢に、絶対に負けるからと止めるもやめようとしない。
こちらもこんな争いに巻き込まれたくなく、家主に、半年分の管理料要らないから返してやってくれと、自分の腹を痛めたこともある。
ぎくしゃくした世の中、やはり常識というものがあり、そうしてはいけないということは判らねば大人とは言えない。
私の祖父くらいの歳の大家さんには頑固さが残るのは理解できるし、また、その子供も、よく借地借家のことを判らず引き継げば自分の利害を守るのは当然だ。
だが、モラルを反してまではそうするのが正しいのか?大人ならばわかるはずだ。
今回も、あまりグタグタ言うと深みにはまるので、簡単に、自分を悪者にして引き揚げるが正解と判断。
引き継ぐ業者には非常に手が掛かる事を離した上での管理希望なので、無責任だが、あとは私同様プロなんだから、自身で判断していけば良いこと。
管理をあまりやったことのない業者なので、相当悩むとは思うが、利害を欲しく強引にくるところも、変な話道がそれていることは事実。だが、そんなことにも咎めていたら混乱するだけ。
しかし、世の中、人との話合いって難しいね~~~
とにかく我が儘が増えているわ。
たとえば、ひとたび、道を教えただけで数時間も撒き沿いを食うとか・・・
仲裁などに入ったつもりがとんでもなく伸ばされたりとか・・・
いまも、決めきれない管理アパートをめぐり、家主が他の業者などに声を掛けている。
その声が掛かった業者から連絡があったが、このアパート自体も管理を受けてから非常に苦労しているので、潔くその業者に振る姿勢を取ると、突っ込んできたので、やるのは一向に構わないけど、今後、一切の問題に関わらないからと念を押すも、それでもやりたいようだ。
家主もその件で相談に来るようで、私は整理する構えだ。
以前他社に頼み、散々な目にあって、ウチで管理という仕事を頂いたが、この最悪な時勢に、経年アパート、駅近いけど山、木造で音筒抜け。しかも価格も安くは無い。
駅前の安いマンションですら決まらない時勢に、一時は毎週のように、状況を確認の電話があり、出来ない!と言った事ある。
その時に今回の業者でない方から電話があり、どうぞやってくださいと話すも筋を通すといわれるので、なぜ決まらないか、なぜ、物件を手放すかを説明したら理解してくれた。
扱っている物件の苦情が多いベスト5に入る物件だし、家賃滞納者や近隣とのトラブル、生活能力の無い人間などのクレームなどに泣かされているので、ここは自分の気持を軽減する為にも、月数千円の手数料なので、今回は辞退をすることにしようと思う。
家主も、自分の子供に託し、その子供が、あまり状況を理解できないので近隣の実態を説明したのだが、自分の財産に惚れ込む家主は、耳をかさない。
こういうのも、売り上げ的や今までの経緯で手放すべきでなければ別だが、今までもかなり苦労している。
敷金の返金に対しては家主は返金拒否をし、こちらが訴えられそうになり、それでも裁判で争うという強気な姿勢に、絶対に負けるからと止めるもやめようとしない。
こちらもこんな争いに巻き込まれたくなく、家主に、半年分の管理料要らないから返してやってくれと、自分の腹を痛めたこともある。
ぎくしゃくした世の中、やはり常識というものがあり、そうしてはいけないということは判らねば大人とは言えない。
私の祖父くらいの歳の大家さんには頑固さが残るのは理解できるし、また、その子供も、よく借地借家のことを判らず引き継げば自分の利害を守るのは当然だ。
だが、モラルを反してまではそうするのが正しいのか?大人ならばわかるはずだ。
今回も、あまりグタグタ言うと深みにはまるので、簡単に、自分を悪者にして引き揚げるが正解と判断。
引き継ぐ業者には非常に手が掛かる事を離した上での管理希望なので、無責任だが、あとは私同様プロなんだから、自身で判断していけば良いこと。
管理をあまりやったことのない業者なので、相当悩むとは思うが、利害を欲しく強引にくるところも、変な話道がそれていることは事実。だが、そんなことにも咎めていたら混乱するだけ。
しかし、世の中、人との話合いって難しいね~~~
とにかく我が儘が増えているわ。