どうやってピアノを弾く家を確保するか？

経済的な話です。
ピアノを入れるための部屋をどうやって確保するか？の話です。
三十路最後の歳になり、やっぱり、そろそろピアノ練習室が欲しいぞ！と言うことで、いろいろ考えているのですが・・・。

案１）賃貸＋防音室（アビデックス）
　→　防音室を入れるとしても、契約上、楽器不可なのは精神上よろしくない。アビテックスが高くて、狭いのも。×

案２）中古マンション購入＋防音室リフォーム
　→　防音室工事は３００万はかかるし、マンションも古くなってくると、ややこしそう。×

案３）ピアノ可の賃貸物件を探す
　→　名古屋近辺はほとんど出ていない。×

案４）ん～、では、やっぱり防音室付きの家を建てる？
　早速、調べてみたら、コストパフォーマンスのいい家って、けっこうあるんですね。

・アーネストワンのクレイドル・パレット。５８０万円の家
一人で住むには十分すぎる。

・アキュラホームのすまい５５。５５０万円の家
これも十分すぎる間取りと設備。この価格は信じられない・・・。

・九州になってしまうけれど、ヒラキハウジングの貸屋くん８００。２戸で８００万円！（坪単価２３．５万）
これなら片方を賃貸に回して、大家さんになって、家賃でローンがまかなえてしまいそう・・・。

確か、少し前、日経でインカム住宅（賃貸併用住宅）が紹介されていたっけ・・・。
金利の高い不動産ローンではなくて、金利の低い住宅ローンが利用を利用して、賃貸経営ができる点が、上手いなあ！と思ったのだけど、やっぱり、この方法はいいかもしれない。
家賃収入をローン返済に回せるから、自身の毎月のローン支払いは少ない額ですむし、仮に将来、大きな家に移る場合は、賃貸に回して、新居のローンをまかなえるかな？

それで、もう少し調べて出てきたのが、

・ハイアス＆カンパニー社のユニキューブとかエコパティオといった商品
　　　
エコパティオは、上のローコスト住宅に比べると、幾らか高くなるけれども、１戸６９０万～（坪単価３１．１万）
目を引いたのは、防音性能。デコスドライという、セルロースファイバー（原料は新聞紙！）を使った断熱・防音工法だそうですが、
これなら、別途３００万の防音室工事が削減できるかも！

パティオのあるメゾネットって、いろいろ出てる賃貸物件でも見たことがなく、ピアノ可、パティオ有の物件って、差別化が図れて、賃貸経営的にも面白そう。
（自分なら即入居したい。どうです？魅力的ではないですか？）
　
思えば、日本の一戸建てって、ほとんどが部屋がたくさんあるファミリー用。
独身者は集合住宅という暗黙の了解の元、ないがしろにされている感じだけど、一人でも一戸建てに住みたいぞ！

いつでも気兼ねなくピアノが弾ける小さな家を建てることが、俄に現実味を帯びてきたかんじ。