下水の修繕工事 （東京・台東区）

　　　　　　　家主に下水の詰り工事を依頼するが拒否される

　台東区下谷の福沢さんは、築40年になる借家で暮らして20年になる。

　数年前から家屋の各所に不具合が生じてきていたが、軽微な工事だったので自費で修繕していた。

しかし、今年になってからの下水の詰りは、業者の見積もりによると高額な工事代金が必要と解り、家主に修繕して欲しい旨を伝えたが修理工事を拒否された。

　下水の詰りは、炊事・洗濯・トイレ等日常生活にも支障をきたす状態となり組合に相談した

　組合の指導で以下の趣旨を記した内容証明郵便を家主に送った。
　①下水が詰まり困っている事（故障している事実或は状態）
　②水道工事業者の復旧工事の見積では＊＊円になる事
　③いつまでに復旧工事をするのか、（着手する期日（＊月＊日までに）を確定する）
　④期日までに復旧工事が行われない場合には取敢えず当方にて工事する事。
　⑤しかし、その工事代金は家主の負担であり、支払い家賃と相殺する事
　⑥満足に使えなかった期間分の家賃も差し引く事

　結果は直に現れた。家主は、内容証明郵便に驚き、直ちに下水工事に着手した。

 

東京・台東借地借家人組合

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