今日の札幌の最高気温は33℃を超えました。
午前中は、マンション管理組合の仕事で、管理員室のカーペットの交換作業を行いました。
マンション本体は、今まで2回の大規模修繕工事を実施していますが、管理棟の管理員室は手つかずの状態で放置されていました。
そのため、今年は、管理員室の照明のLED化、ドアのつけ替え、カーペットの交換作業とリニューアル作業をすすめています。
来年度は、30年間使用しているFF式ガス暖房機と、天井換気扇の更新を計画しています。
これが完了すれば、今後20年間ぐらいは機器の更新は必要がなくなります。
ただし、壁紙(クロス)の張り替えはどこかで必要になります。
その後、マンション敷地内でマンホールの掘り出し作業を行いました。(写真7~9)
このマンホールは実際に雨水枡として使用されていますが、約20年間土の中に埋もれていました。
そろそろ内部の点検を実施してみようと云うことで今回掘り出すことになりました。
掘り出してみると予想外に大きくて、マンホールの蓋が先日実施したロードヒーティング工事の配管と干渉していることがわかりました。
蓋を開けるのも大変そうです。
これだけの作業でも、今日の30℃超えの暑さの中では汗だくになりました。
でも、今日の暑さは過去の記録には及びません。
今までの札幌の最高気温の記録はつぎのとおりです。
36℃台 2回
35℃台 4回
34℃台 17回
今日の暑さも、まだ涼しい方と考えて我慢しましょう!
![tjmount](https://blogimg.goo.ne.jp/thumbnail/5d/e8/ee249209cfd7d3fb06e9c83ac0b447ba_s.jpg)
管理員室の全景です。
備品をすべて運び出して、古いカーペットを撤去し、
清掃作業をした後の状態です。
![tjmount](https://blogimg.goo.ne.jp/thumbnail/7c/e7/da1adf78c68541a6e794d374d8297f09_s.jpg)
床にテープによる補修跡がでてきましたが、
どのような修理跡なのかは不明です。
問題なさそうなので、このままにしました。
![tjmount](https://blogimg.goo.ne.jp/thumbnail/43/29/f699cad55403544bb0e0e067c9ed7b6e_s.jpg)
ガス会社に依頼して、一旦ガFF暖房機を取り外して
もらいました。
![tjmount](https://blogimg.goo.ne.jp/thumbnail/51/11/22b33ac390e00296966d9bec75e1c08b_s.jpg)
カーペットの交換後、再び取付をしてもらいました。
![tjmount](https://blogimg.goo.ne.jp/thumbnail/6a/ad/28d9218a9fe2d4cc85715a8d6869f748_s.jpg)
カーペット交換後の状態です。
マイクロファイバー製のカーペットなので、歩く
方向で色が変わって見えます。
![tjmount](https://blogimg.goo.ne.jp/thumbnail/79/3b/a696d695a56f1275308707acf64d3f74_s.jpg)
防犯カメラの映像も回復しました。
![tjmount](https://blogimg.goo.ne.jp/thumbnail/6a/8b/6cbbccef791a4a9c0789328cbee6d6c8_s.jpg)
上記の作業後に、マンション敷地内でマンホールの
掘り出し作業を行いました。
![tjmount](https://blogimg.goo.ne.jp/thumbnail/43/05/b70c8b5ed66ba94f57579b8e5e14fe19_s.jpg)
同上
気温30℃超えの中の作業なので、汗だくになりました。
![tjmount](https://blogimg.goo.ne.jp/thumbnail/05/69/f91e07e2b7e058c55b3d7c1d8dd72aba_s.jpg)
同上
マンション排水管の清掃作業用に掘り出しました。
蓋を開けるのが、大変な作業になりそうです。
私のホームページへ
午前中は、マンション管理組合の仕事で、管理員室のカーペットの交換作業を行いました。
マンション本体は、今まで2回の大規模修繕工事を実施していますが、管理棟の管理員室は手つかずの状態で放置されていました。
そのため、今年は、管理員室の照明のLED化、ドアのつけ替え、カーペットの交換作業とリニューアル作業をすすめています。
来年度は、30年間使用しているFF式ガス暖房機と、天井換気扇の更新を計画しています。
これが完了すれば、今後20年間ぐらいは機器の更新は必要がなくなります。
ただし、壁紙(クロス)の張り替えはどこかで必要になります。
その後、マンション敷地内でマンホールの掘り出し作業を行いました。(写真7~9)
このマンホールは実際に雨水枡として使用されていますが、約20年間土の中に埋もれていました。
そろそろ内部の点検を実施してみようと云うことで今回掘り出すことになりました。
掘り出してみると予想外に大きくて、マンホールの蓋が先日実施したロードヒーティング工事の配管と干渉していることがわかりました。
蓋を開けるのも大変そうです。
これだけの作業でも、今日の30℃超えの暑さの中では汗だくになりました。
でも、今日の暑さは過去の記録には及びません。
今までの札幌の最高気温の記録はつぎのとおりです。
36℃台 2回
35℃台 4回
34℃台 17回
今日の暑さも、まだ涼しい方と考えて我慢しましょう!
![tjmount](https://blogimg.goo.ne.jp/thumbnail/5d/e8/ee249209cfd7d3fb06e9c83ac0b447ba_s.jpg)
管理員室の全景です。
備品をすべて運び出して、古いカーペットを撤去し、
清掃作業をした後の状態です。
![tjmount](https://blogimg.goo.ne.jp/thumbnail/7c/e7/da1adf78c68541a6e794d374d8297f09_s.jpg)
床にテープによる補修跡がでてきましたが、
どのような修理跡なのかは不明です。
問題なさそうなので、このままにしました。
![tjmount](https://blogimg.goo.ne.jp/thumbnail/43/29/f699cad55403544bb0e0e067c9ed7b6e_s.jpg)
ガス会社に依頼して、一旦ガFF暖房機を取り外して
もらいました。
![tjmount](https://blogimg.goo.ne.jp/thumbnail/51/11/22b33ac390e00296966d9bec75e1c08b_s.jpg)
カーペットの交換後、再び取付をしてもらいました。
![tjmount](https://blogimg.goo.ne.jp/thumbnail/6a/ad/28d9218a9fe2d4cc85715a8d6869f748_s.jpg)
カーペット交換後の状態です。
マイクロファイバー製のカーペットなので、歩く
方向で色が変わって見えます。
![tjmount](https://blogimg.goo.ne.jp/thumbnail/79/3b/a696d695a56f1275308707acf64d3f74_s.jpg)
防犯カメラの映像も回復しました。
![tjmount](https://blogimg.goo.ne.jp/thumbnail/6a/8b/6cbbccef791a4a9c0789328cbee6d6c8_s.jpg)
上記の作業後に、マンション敷地内でマンホールの
掘り出し作業を行いました。
![tjmount](https://blogimg.goo.ne.jp/thumbnail/43/05/b70c8b5ed66ba94f57579b8e5e14fe19_s.jpg)
同上
気温30℃超えの中の作業なので、汗だくになりました。
![tjmount](https://blogimg.goo.ne.jp/thumbnail/05/69/f91e07e2b7e058c55b3d7c1d8dd72aba_s.jpg)
同上
マンション排水管の清掃作業用に掘り出しました。
蓋を開けるのが、大変な作業になりそうです。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/7e/b2/24d0e59ee46c04f85da7440eb08305c3.png)