新しい物件が着工！
先週地鎮祭を行い、本日からは地盤改良。
すごく小さな住まいです 。な・なんと１２坪
住まいというより「小屋」のようなボリューム。
実際に、長期優良住宅は75㎡(約23坪)以上、フラット35でも70㎡(約21坪)以上、の規模でなければ対象にならない。
それに対して、本物件は40㎡(約12坪)とあまりにも小さい。 長期優良住宅の性能基準は簡単にクリアしているが、大きさが足りずに認定は取れない。
まるで、「すごく相撲が強いのに新弟子検査で身長が足りずに不合格になった」 気分
耐震等級は最高ランクの３をクリア。建築基準法の実に1.5倍。警察署や消防署などの防災拠点となる「倒れてはいけない建物」の基準に相当します。
お風呂もトイレもキッチンも寝室もあるのに、「小さい」という理由だけで、住宅として扱ってもらえない・・・
この住まいには、木製サッシ、薪ストーブ、トップライト、そして外壁には久々に「焼き杉」を採用。 仕様も「小屋っぽい」でしょ
とってもとっても小さいけれど、とってもとっても楽しみな現場です。
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