パリの旧市街マレ地区。疎遠だった父を亡くしたマティアス・ゴールド（ケヴィン・クライン）は、相続した遺産のアパルトマンを調べるためにニューヨークからやって来る。離婚3回、子どもはなく、持ち家を処分して借金だけが残った彼にとって、負け犬人生をリセットするチャンスだった。部屋数が多く、庭付きのアパルトマンは高く売れそうだと期待するが、誰もいないはずのそこには、英国生まれの老婦人マティルド・ジラール（マギー・スミス）が住んでいた。驚いたことに、フランス伝統の不動産売買制度“ヴィアジェ”によって、元の所有者であるマティルドが亡くなるまで売却できない上、毎月2,400ユーロを年金のように支払い続けなければならないという。頭を抱えるマティアスだったが、ニューヨークに帰る金もなく、マティルドから部屋を借りることに。（moviewalkerより）
こう言う制度がフランスにあるってことを初めて知りました。文化の違いだとは思うのですが、ケビン・クライン同様、「人の命で賭けをするなんて」とも思います。
映画は、「人生ボロボロな男」や「ヴィアジェ」などという始まりに比べ、お話はどんどん複雑になってゆき、しまいには「それ、あかんのちゃう？」と思うほどの展開を見せます。なんなんでしょうねぇ。この出演者とこのアパルトマンに、この話は重すぎるんじゃないか、と思いました。
さて、いつも自分と母をほったらかしにしていた父親が死に、彼は唯一息子にパリのアパルトマンを残しました。これを売っていくばくかのお金を手にしたら、人生立て直せるかもしれないと、ニューヨークからパリへとやってきた冴えない男ケビン・クライン。パリ郊外の庭付き一戸建て。高く売れるはずのアパルトマンには、なぜか住民（マギー・スミス）が。
フランスの「ヴィアジェ」とは、こうです。例えば、まともに買えば高価で手が出ない様な物件があったとします。しかし、そこに人が住んだ状態のままお安く買い取り、住人には毎月いくばくかの家賃（？）を支払い続けます。不動産の所有権は買った人間に移り、住んでいる人は生きている限りそのまま住むことができます。住民が亡くなると当時にそのアパルトマンは買い手のものとなり、あとは自由に使うことができます。
しかしながら、予測できないのは住人の寿命です。実際、80歳や90歳だからと安易に買ったものの、老夫人がどんどん長生きして100歳を超え、買った人の方が先に死んだという事例もあるそうです。もちろん、逆に半年ほどで亡くなってしまい、とてもお安く住居を手に入れたという例もあるそうですから、これはまさにバクチですね。日本の「担保」のように、上限があるものではないですからね。フランス政府は、不動産取引の活性化と高齢者対策の双方で推進したようです。確かに、売ったほうにとっては、住まいと生活費の不安がないまま死ぬまで暮らせるのですから、万全の高齢者対策といえるのかもしれません。
ともかく、あてが違ったケビン・クラインは途方に暮れ、彼女たち（実際マギー・スミスは娘のクリスティン・スコット・トーマスと同居していた）に黙って家具や調度品を売りさばいたりしながら、こっそりマギーの主治医に健康状態をうかがいに行ったりも（笑）。しかしながら、彼女は健康そのもの、「あなたの方が先に死ぬわよ」と主治医に言われて返す言葉もありません。
またこの娘とやらも、すごくしっかりしていてまぁきついことこの上ない。フランス女性だから仕方のないところはあるのでしょうが。なんで所有者がこんなボロカスに言われなあかん、と慣れない私は少しむっとしたりもしました。
しかし、すべてに理由があったのです。なぜケビンの父親はこのアパルトマンを残したのか。そしてここにどうして老夫人が住んでいたのか。すべてが明らかになる過程は壮絶です。ちょっと話練りすぎでは？と思うくらい。
でも出演者たちはさすがの名演でした。小さなフランス人（不動産屋さん）のドミニク・ピノンも味のある存在感。バックは花の都（死語？）パリ。目には楽しい映画でした。疲れていない時にどうぞ。
