本日6/18，所属する都市整備公社の評議員会へ出席致しました。
令和5年度の決算報告がなされました。
以下、重要事項2点を質疑させていただきました。
１、都市整備公社が運営する「築地魚河岸」の今後
小坂：空き区画の解消の状況はどうか、訪れる客層や来館者数は、
回答：来館者数は、コロナ前（2019年令和元年5月を100％とすると、コロナ（2020年令和2年5月）、60％へと減少したが、コロナが第五類へ感染症法の位置づけになった昨年5月は、127％となっている。
コロナ禍家賃減額をしていたが、昨年度から、減額はなくした。93区画あるところで、空きは現在2区画となり、場外市場への貢献を考えながら埋めていく。
小坂要望：
小坂：空き区画の解消の状況はどうか、訪れる客層や来館者数は、
回答：来館者数は、コロナ前（2019年令和元年5月を100％とすると、コロナ（2020年令和2年5月）、60％へと減少したが、コロナが第五類へ感染症法の位置づけになった昨年5月は、127％となっている。
コロナ禍家賃減額をしていたが、昨年度から、減額はなくした。93区画あるところで、空きは現在2区画となり、場外市場への貢献を考えながら埋めていく。
小坂要望：
今後、築地市場跡地の開発が進められていく。
都市整備公社の役割は、本年度の予算審議で、ご答弁いただいたが、跡地開発では、エリアマネジメント組織が作られるので、ぜひ、都市整備公社も参画していくことをお願いします。
２、マンション管理の今後
マンション管理不全の問題があり、区も、昨年、『
①マンション管理士の派遣の状況はどうか。
都市整備公社の役割は、本年度の予算審議で、ご答弁いただいたが、跡地開発では、エリアマネジメント組織が作られるので、ぜひ、都市整備公社も参画していくことをお願いします。
２、マンション管理の今後
マンション管理不全の問題があり、区も、昨年、『
①マンション管理士の派遣の状況はどうか。
②分譲マンション管理セミナーの開催での参加の状況、その後の③
回答：
小坂要望：
管理不全にならないように都市整備公社の担う役割も大きい。区と連携し、マンションの適正管理に貢献いただきたい。
なお、分譲マンション管理セミナーのオンラインでの聴講も可能にするこ
回答：
①マンション管理士の派遣の状況、昨年は23回派遣。
②分譲マンション管理セミナーの開催での参加の状況、
令和3年度オンラインのみで2回の開催で31名参加。
令和4年度ハイブリッドで3回開催で125名参加。
令和5年度対面で123名参加。
その後の交流会では、令和3年度中止、令和4年36名、令和5年41名参加。
③
令和4年、令和5年と開催し、20名が参加している。令和3年度オンラインのみで2回の開催で31名参加。
令和4年度ハイブリッドで3回開催で125名参加。
令和5年度対面で123名参加。
その後の交流会では、令和3年度中止、令和4年36名、令和5年41名参加。
③
小坂要望：
管理不全にならないように都市整備公社の担う役割も大きい。区と連携し、マンションの適正管理に貢献いただきたい。
なお、分譲マンション管理セミナーのオンラインでの聴講も可能にするこ
以上
＊＊＊＊＊＊中央区議会 令和6年度予算特別委における同公社関連資料＊＊＊＊＊＊
＊＊＊＊＊＊中央区議会 令和6年度予算特別委における同公社関連資料＊＊＊＊＊＊
1.9MB）
