店舗の明渡し交渉で合意 （横浜・磯子区）

　Aさんは、横浜市磯子区JR駅前で１０年間営業を継続して来ました。昨年１２月に家主より、店舗の明渡しを通告され、組合に加入して、家主側と折衝を重ねてきました。明渡しの理由は、建物の老朽化による建替えです。

　折衝は、家主側代理人弁護士と組合員・組合と３者にて延べ５回に亘り、前向きに折衝をした結果、営業補償・移転費用・雑費を総合して金１３６０万円の提示額があり、別途、預け入れ保証金、１７１万５４８８円の返還の明示がされました。　

　合員と組合では即答は避けて、５日以内に回答を約して、組合員と前向きに検討を加えました。６月末が退去であり、５月・６月分賃料の免除を申入れたところ快諾があり、合意解決に至りました。

　４月１４日午後現地で、家主・弁護士と組合員・組合が立会いの上で正式に契約書を取交して、円満解決となりました。　

 

全国借地借家人新聞より

 

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