競売で店舗を買受けた新家主が家賃を３万円値上げ要求 （東京・豊島区）

　豊島区東池袋の服部さん等５人グループは、２０年前から現在の店舗を借りて商売を続けてきた。住宅地に囲まれた小さな商店街の一角にある共同店舗で、以前の家主はすぐ隣りに住んでいた。

　人柄の良い家主で無茶な家賃の値上げなどを請求することもなく、良い関係が続いてきたのだが、２年前から急に歯車が狂ってきた。

　２年前のある日、何の前触れもなく家主が引っ越していった。誰一人、行き先を聞いている者もいなかった。　相場に手を出し、大きな借金があったらしいとの噂がその後近所に広がった。

　程なく裁判所から今後の家賃は、家主に支払ってはならないとの通知が届き、服部さん等は１年余の期間、某信用金庫に家賃を支払うことになった。その間にも、競売開始の通知がくるなど、服部さん等にとっては驚きの連続だった。

　昨年の９月、競落人から家主になった旨の通知がきた。そんな経過で、服部さん等は５名は昨年１０月に全員で組合に加入した。

　１２月には、新家主が代理人の不動産屋を伴ってやってきた。家賃を３万円値上げし、期間を２年とし、その後は更新しないとの契約書を取交したいとの申入れだった。服部さん等は、その場での返事を保留し、組合とも相談の上、２年後は更新しないとの条件付の契約には応じない旨をきっぱり通知した。

　その後も家主からの申入れの都度、組合を交えて協議し、みんなで頑張っている。

 

東京借地借家人新聞より

 

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