武蔵野市吉祥寺東町に戦後直後から借地しているKさんとMさんに、平成２４年１月に地主から「昨年１２月２７日に土地を新宿区にある不動産会社に譲渡し、所有権が移転した」とのお知らせが送られてきました。
２人は近所に住む組合員のTさんの紹介で、組合に相談に来て早速入会しました。Kさんは、売却した前の地主と２年前の４月に契約の更新をし、更新料３００万円を支払ったばかりでした。土地の登記簿謄本を調べたところ、確かに１２月２７日に新宿の不動産会社に売却されていました。
KさんとMさんは、２月２５日に不動産会社が地代の集金に来た際に、「今後の交渉その他すべて組合に任せた」と述べ、地代だけ支払って領収書を受取り、話し合いには応じていません。
不動産会社は組合事務所に何度か訪問し、底地の買い取りを持ちかけていますが底地の買い取りを拒否しています。
全国借地借家人新聞より
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