３月の終わりに、久しぶりに底地買いの相談がありました。地主が相続税を払えずに業者に売却したということです。インターネットを見て、大借連に電話がかかってきました。
現地を見ると、間近に公園もあり、静かでとても住みやすそうです。住民の皆さんは、借地物件（住宅）が４軒と貸し工場が３軒ですが、町内の集会場で学習会を行い、互いに励ましあって元気に頑張っています。すでに空地やガレージになっているところも40%くらいあります。高齢化や不景気で古い借地物件が使われなくなり、放棄されるのです。
ところで、この地域は、大阪市が進める密集市街地整備といって、震災対策事業の指定地になっています。家屋の取り壊し費用に補助金が付き、耐火構造の建築物は、建蔽率が緩和されます。
木造住宅の震災対策が一向に進まない中、一方で住宅が手放され、取り壊され、行政は成り行きのまま、地上げ屋頼みになりかねないと思いました。業者は銀行からの紹介で手に入れたといっていましたが、今地上げ屋は土地取得に苦労はないようです。
全国借地借家人新聞より
東京・台東借地借家人組合
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