ダイニングキチン

ダイニング・キッチンは、ＤＫと表示されます。

ちなみに・・・。
Ｋ（キッチン）・ＤＫ（ダイニングキッチン）
ＬＤＫ（リビングダイニング）の基準とは？


実は一律ＤＫは何畳以上という決まりがありませんが、
情報誌ではおおむね

キッチン（Ｋ）は、４畳以上、
DK　6畳以上
LDK　８畳以上　と記載してあるようです。

ただし、住宅情報誌によって記載が異なることがありますので注意が必要です。


あくまでも、床面積の広さ（㎡）で確認した方がいいでしょう。

キッチンバネル

キッチンパネルとは、
コンロ周辺（キッチン）の壁に取り付けるパネルのこと。

アルコール0％ 飲料

アルコール度数が0%のビール風味飲料の新製品が

相次いで発売されるという話題。


キリンビール「キリンフリー」これは、4月に発売されました。

アサヒビール「アサヒポイントゼロ」

サントリー「サントリーファインゼロ」

サッポロ「サッポロスーパークリア」


各社、9月から発売されるようです。

ゴルフ場などで好調で、キリンは中瓶や500mlも追加する予定とのこと。


アルコール0といいつつ。

なんだか・・酔った感しませんか？気のせい？

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夏休みラストスパート

夏休みも、残すところ数日になりました。

最後の週末・・・どこかへお出かけされますか？


29日のイベント。

豊北夏まつりが阿川ほうせんぐり海浜公園で開催されます。

下関豊田農業公園「みのりの丘」では、
しものせきモーモーフェスタが開催です。

夜の水族館は、8月31日までです。

巌流島宝探し。トレジャーハンティングも8月31日までです。


新型感染ウィルスも心配されていますが。
体調を整えて、2学期良いスタートをきってくださいね。


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来春の高卒求人 42％減

山口労働局は、来年３月の山口県内の高校卒業予定者を対象に調査した
求人・求職状況（７月末現在）を発表しました。


昨秋から続く不況の影響などを受け、求人数は前年同期比４２．２％減の
４７４７人。うち県内求人数は同４３．６％減の１９６０人。

県内ではすべての産業で求人数が前年同期を大幅に下回っており、
下落率も調査記録が残る１９８７年以降最大となったそうです。


高校卒業予定者１万２３６６人のうち、
就職希望者は同５．８％減の３５２２人（男子２０８０人、女子１４４２人）。

このうち県内への就職希望者は同６．４％減の２８３５人
（男子１５６５人、女子１２７０人）。


下落幅は過去最悪で、特に県内での就職を希望する生徒にとって
厳しい就職戦線となりそうだと同局はコメントしていました。


住吉重工業の倒産が報じられていました。
負債総額は14億円。従業員は51人。

下関の産業に、早く晴れ間が来る日を望みたいですね。


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使用細則

分譲マンションのような区分所有建物において、管理規約に
もとづいて設定される共同生活上の詳細なルールのことを「使用細則」
といいます。


この使用細則は、区分所有者の集会において管理規約とは別途に作成される
規則であり、共同生活において遵守すべきルールを詳細に定めるものです。


その内容は分譲マンションごとに様々ですが、一般的には概ね次のような
事項が「使用細則」に規定されています。

1）禁止される事項（物の放置・共用部分に係る工事など）
2）管理組合に届出を必要とする事項（入居者の変更・専有部分の賃貸など）
3）駐車場・駐輪場・専用庭の使用に関する事項
4）ゴミ処理
5）違反者に対する措置

なお、上記の事項の全部を一つの使用細則で定める必要はなく、目的ごとに
複数の使用細則を作ることも可能。
（例えば全般的なルールについては「使用細則」、
　　駐車場については「駐車場使用細則」を設けるなど）。

また、使用細則で規定されている事項は、多くの場合、共同生活のルールに
関する事柄であるので、原則的には、集会の普通決議によって変更すること
が可能です。

ただし使用細則の変更が、管理規約の内容の変更に該当する場合や、建物・敷地の
管理・使用に関する基本的事項の変更に該当する場合には、管理規約そのものの
変更の手続きを踏む必要があります。
こうした場合には、集会の特別決議（区分所有者の4分の3以上かつ議決権の
4分の3以上）が必要となります。


このように使用細則中の変更しようとする部分の性質によって、
変更手続きが大きく異なりますのでご注意ください。

建築条件付き土地

はじめから施工業者が指定され、土地の売買契約と建物の建築請負契約を

一体化して取引を行うことを条件とした土地。

ウォーターハンマー

キッチン、浴室、洗面所等で「原因不明の異音や衝撃音」の
経験はありませんか。

ウォーターハンマー　水道管内の急激な圧力の変化でおこる騒音・振動のこと。


ウォーターハンマー現象を放置すると、水撃発生の原因である配管内の急激な
水圧変動は配管を振るわせる「加振力」となり、配管の固有振動数と一致して
共振現象を発生させます。

この共振現象は衝撃的で、発生する振動は非常に不快な衝撃音を誘発させ、
この衝撃や振動を連続して経年的に供給した場合、配管やそれに接続され
ている器具や機器、給湯器等の各種センサー類に損傷を与え、漏水事故を
も誘発させます。


水撃現象発生の３要素

水撃現象が発生する基本条件は次の３つです。
1.一定以上の配管長
2.一定以上の流量・流速
3.急閉止を伴う器具もしくは急閉止行為

引き締めジンジャラー

しょうがブームの中。


カネボウ化粧品から新商品。
美容食品「引き締めジンジャー」が11月に発売されるという話題。


しょうが科の植物の種を配合することで
体内の基礎代謝を活発にし、運動時のエネルギー消費量を高める効果が
あるといいます。

ドリンク　210円(100ml)と、カプセル(60粒)2625円です。



しょうがは、お豆腐の薬味として。
スタミナ食には、豚のしょうが焼きなど。
しょうが湯として、飲むのも良いですね・・。

冷房で体が冷える対策として。
また、秋から冬にかけては、体の代謝を高め。
体温上昇に一役しそうです。


健康管理には、十分気をつけましょうね。


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ハッピーターン

塩味のお菓子が食べたくて・・・

『ハッピーターン』を購入。


あれれ・・・

　　このハート型。


これって、当り？

　　思わず、記念撮影してしまいました。


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マンションでのガーデニングの楽しみ方とルールは？

ガーデニングが盛んですが、以外と「使用細則」に記載がないのが、
バルコニーの細かいルール。


バルコニーを利用する場合

バルコニーは、一般的に避難通路の役目も兼ねており、このことを踏まえて
使用細則等の規則（次の注意点を参考に）を作成し、ガーデニングスペース
として活用することは可能です。

注意点として・・・。

1.避難通路である場合は通路スペースを十分に確保する。
2.植栽は簡単に移動出来る入れ物に入れる。
（重量のある植木鉢等や直接土を入れることは禁止する。）
3.防水の仕様を水やりに耐えられるものに改善する。
（通常の仕様では階下漏水する可能性が高い。）
4.植栽の種類は、高さ・臭い・害虫がつきにくいもの等に関してきめ
　細かい決めごとが必要。
5.その他、日常管理・安全対策等について取り決める。
6.ルーフバルコニーについては、避難通路でない場合が多く、スペースの
　使用方法については別の規則を作成することも必要かもしれません。



既存の敷地を利用する場合

現在、ガーデニングスペースがなく、新たにスペースを設ける場合は
一般的には共用部分の変更になると考えられますので特別の手続きが
必要になります。
（4分の3以上の賛成が必要、影響がでる部屋がある場合には、その承認が必要等）
併せて、前記の注意点を踏まえて使用細則等の規則も作成してください。

規格外

異常気象のせいで、野菜の生育が悪く。
野菜が値上がりしています。

農林水産省は、価格が上がり続けた場合も安定的に供給するため、
通常は行っていない規格外野菜の出荷 要請を検討。

最近は、不景気の影響も受け。
切れ端のケーキや。形がくずれたチョコレートなどが
店頭でも、通販でも多く販売されるようになりました。

規格外の野菜。味に大差はありません。
どんどん市場に出てきて欲しいですね。

今まで捨てられていた、野菜など。
農家の方にとっても歓迎される傾向なのではないでしょうか。



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飲酒運転

福岡の海の中道大橋の事故から、早いもので3年です。

多くのTVでは、飲酒運転撲滅を映し出しています。


その反面・・・減らない飲酒運転による事故。

昨日は、警察官が飲酒運転をして、ひき逃げ。

取り締まる立場の方が・・。言語道断です。


誰しも事故を起こしたくて起こしているものではありません。

せめて、飲んだら乗らない。

ハンドルキーパーには、飲ませない。

周りも気を使う必要があるのでしょう。


最近は職場での飲み会も減りましたね。

飲み会があっても、飲まない方も増えました。

望まない事故、減らしたいものです。


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ストレーナー

トイレの水を流した後、なかなか水が溜まらないという場合。
まずは、マイナスドライバーにて、水量の調整をしてみましょう。
それでも、改善されない場合。

『ストレーナー』という部分に、ゴミが溜まっている場合があります。
水を止め、モンキーレンチなどの工具で、ここを回します。
そしたら、パッキンと、ストレーナーの網があります。
この網にゴミがつまっている場合がありますので、掃除をしてください。


しょっちゅう掃除が必要な場所ではありませんが、
築後10年以上経過してくると、ゴミ溜りで流れが悪くなる場合があります。
水の溜りが悪いな～と思わたら、試してみてください。

せっけん

洗顔せっけん。

メッシュの網に固形せっけんを入れて。

ごしごしこすると・・・。

極めの細かい。

泡がたくさんできます。

きめ細かい弾力のある泡が、お肌にとても良いと宣伝されています。


では、この『せっけん』価格。

ピン。きりです。

ドラッグストアーで泡たちの良い商品を勧められのですが。

1個2100円と、びっくり価格でしたので。

通販で、色々なせっけんを取り寄せてみました。

どれから、試してみようかな・・と。

これ、1個350円～600円のせっけん。合計で2100円位です。


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