下関あいFP・マンション管理士ブログ★ 山口・北九州を中心に活動する実務経験豊富なマンション管理士★

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夜の「海響館」

2009年03月31日 | 下関の情報
早いですね~。
今年に入って、もう4ケ月目に入ろうとしています。

4月に入れば、ゴールデンウィークのイベント情報が続々出てきますよね。

ゴールデンウィークの海響館情報。

4月25日~5月6日 午後6時~9時
 ※最終入館は、午後8時30分。

入館料は、高校生以上900円・小・中学生450円・3歳以上200円

夜の水族館、夜の魚の生態を見るのも楽しそうですね。

(この価格も、下関市民価格があると嬉しいですよね。)
県外の方にとっては、とても嬉しい価格かもしれません。

火の山ロープウェーの運行も、11月まで延期されていました。
片道 大人300円・往復500円 小学生 片道150円・往復250円です。
元気な方は、歩いて登って。
帰りは景色を見ながらロープウェーなんて、いかがでしょうか。

「下関の名所はどこですか?」なんて、お客様からよく聞かれます。
お子様連れで行くならば、「海響館」とか「火の山ロープウェー」ですね。
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2009年03月31日 | 下関の情報
桜、今が満開ですね。

桜の花言葉は、「優れた美人」「純潔」「精神美」「淡白」

シダレザクラ・・・「優美」

ヤマザクラ・・・「あなたにほほえむ」

写真は、長府で撮った桜です。
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生と死

2009年03月31日 | その他
人間の寿命は、やっぱり神様が決めていらっしゃるのでしょうか。

つい2~3日前、友達のお父様が亡くなりました。
心筋梗塞で倒れ、救急車で運ばれたものの、意識はなく。
そのまま、2日後に病院で息をとりました。

今日、家主さんを訪問し、アパートの今後についてお話をしている最中。
奥様が3ケ月前から入院され、82歳の現在までご飯を炊いた事がなく。
(農家なので、米はたくさんあるけど)
ご飯が炊けない。火が全く使えないという話を聞きながら。
「昨日が、私の82歳の誕生日だった」と何度も話されていました。

「誕生日」と言う言葉を聞いて・・・
自分の母親の誕生日が今日である事を思い出し。
慌てて花屋さんへと走りました。

「生と死」
親の生きているうちに親孝行しなさい。とよく聞く言葉です。
ついつい、毎日の忙しさに追われ忘れています。

「HAPPY BIRTH DAY」とカードを添えてお祝いします。

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北九州B級グルメ

2009年03月31日 | その他
九州をはじめ全国のB級グルメを一堂に集め、
食べた市民らの投票でうまさを競う「小倉BQ食KING(ショッキング)」が
28日・29日、北九州市小倉北区の勝山公園で開催されました。

そのグランプリのQ-1クラスに、「門司港焼きカレー」
B-1クラスに、「キムチ鍋」(岐阜県)が輝きました。

いずれも1食300円(食券制)市民らは好きな料理を味わい、
食券1枚につき1個配布される「賢者の王冠」を、気に入った料理の投稿箱に入れ
その重さを2日間の総計で比べ、各部門の優勝料理が決定する。

最近、全国で行われているB級グルメ。
安くて、美味しい料理が食べられるとあって、人気のイベントですね。
北九州の会場も、かなりの人手でにぎわったようです。
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駐車場トラブル

2009年03月30日 | マンション管理
地方においては、やはり車は生活の必需品です。
車と言えば、駐車場ですね。

駐車場トラブルは、分譲マンションをはじめ、賃貸マンション。
一戸建の住宅地でも、多い問題です。

狭い道路の片側に、ずらりと並んだ路上駐車。
下手をすると、緊急車両(消防車・救急車)が通行できない。

マンシヨン等では、帰宅してみたら他人の車が止まってて、
自分の車が止められない。などなど。

駐車場のトラブルをあげればきりがないですね。

道路の保管場所の確保に関する法律違反として、
道路上の同一場所に引き続き12時間以上。
夜8時間以上の駐車場は、これに該当します。

私道(私有地)に関しては、警察は「関与しない」と言われますが
公道においては、警察に通報し取り締まりをして頂くなど、
何らかの処置が必要な場合もあります。

分譲マンションの駐車場形態としては、
区分所有者と駐車場区画が一帯化したもの。
1年ごとに区分所有者全員で抽選するもの。
区分所有者が変更された場合、その区画のみ抽選するものなど
マンシヨンの管理規約によって、様々です。

管理規約では、区分所有者の変更と同時に、一旦、管理組合に返却する。
と言う規約内容が一番多いように感じます。

同じ駐車場といえども、停めにくい区画もありますし。
屋根があったり、なかったり。
結構、大きな問題なんですよね。




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男性用ブラ

2009年03月30日 | その他
「男性用ブラジャー」
「え?男性用?」と、初めて聞いた時には、びっくりしましたが。

最近、ニュースやTV番組でも取り上げられていますので
次第に認知度は増えているのではないでしょうか。

身につけている男性の感想として。
「落ち着く」とか。「緊張感がある」とか。
「締め付けられる感じがいい」とか色々です。

(女性の感想とは、かなり違う感じがするのですが・・)
ブラを着けてて、落ち着くと言う事は感じませんし。
締め付け感がいいとも、とても思えないのです。

ちなみに男性用ブラの価格、5000~8000円でしょうか。
通信販売が主なのかな。種類もあまりたくさんは無い様ですね。

緊張感や引き締め感が欲しい男性は、体験してみられてはどうでしょうか。

う~ん。でも、ワイシャツを脱いだらブラしてたって。
女性としては、ちよっと考えてしまいます。

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森田健作氏、千葉知事へ

2009年03月30日 | その他
29日開票された千葉知事選において、俳優の森田健作氏が
4人を破って、初当選しました。

森田氏は政党色を排して挑み、約6000票差で惜敗した4年前の雪辱を果たしました。

やっぱり、タレントの知名度と人気。
大きく影響しますよね。

タレント議員に、賛否両論ありますが。
頑張って欲しいです。
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マイホーム解約

2009年03月29日 | 不動産
鹿児島県出水市、2月末パイオニアの工場が閉鎖され。
NEC液晶テクノロジー工場も年内の閉鎖が決まり、
産業の柱がなくなる影響が不動産市場に広がっています。

出水市だけではなく、全国どこの地域でも広がりつつある傾向ですが。
「支払い不安」による解約をはじめ。
マイホームを取得したものの、失業や給料ダウンにより支払不能となり
購入後に、すぐ手放さなければならなくなった方など事情は色々です。

基幹産業がなくなれば、人口は減少し、商店街もすたります。
街全体の活気もなくなり、さらに悪循環となります。

不動産市場では、売買物件を始めとして、賃貸物件においても
引越しを控える方が増えている傾向にあります。
「空室がなかなか埋まらない」家主様から、毎日に様に切実なお電話を頂きます。
『オーナー倒産』こういう言葉も、頻繁に聞こえてくる様な気さえします。

「勝組として残る努力と、工夫が必要な時代です。」




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関門橋で飛び降り

2009年03月29日 | 下関の情報
28日午前11時半頃、関門橋で、「男性が飛び降りた」と
走行中の車の運転手から110番があった。

山口県警下関署員が駆け付けたところ、橋の上に止められた
乗用車の後部座席から女性遺体が見つかったそうです。

下関と九州を結ぶ橋、関門橋。
昨日から、高速道路の上限1000円がスタートし、行楽に行かれる方が
パーキングエリアでのにぎわいを見せていたとの事ですが、
高速道路の渋滞はなく。まずまずの出足とニュースは伝えていました。

今日も、休日です。
皆さん、運転には充分に気をつけて出かけてください。
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あなたの生保、大丈夫?

2009年03月28日 | FP(ファイナンシャル・プランナー)
老後やもしもの時に備えている生命保険。
その生命保険会社にもしものことがあったら、契約者はどこまで守られているのか。

昨年破綻した大和生命。
債務超過額は、643億円。このうち300億円以上を約15万人の契約者が負担する。
最悪の場合、貯蓄性の保険商品を中心に受け取る保険金は契約の3割未満に減らされる可能性もあるとか。

生命保険商品は、契約期間が長く、20~30年先の経営状態を見極めるのは困難です。また、現在、契約している保険会社の経営状態をチェックして、あわてて解約するのは危険です。

では、どうしたら良いのか。
生命保険を検討する際には、商品の内容や支払う保険料だけでなく、格付けなど保険会社の経営状態にも気を配る必要があります。
また、既に加入している場合、現在の健康状態によって、新しい保険に入れない場合もありますので、しっかり確認をすることが必要です。

また、貯蓄性や利回りが高く、満期までの期間が長い保険は、破綻時の減額率が高いので、こうした保険に入っているなら、解約した場合としなかった場合を比べる必要があります。

増えると思っていた、株も。投資信託も。
全て、半分に目減りした数値を眺めながら、「ため息」。
いつかまた、上昇してくる日を夢みて。凍結です。




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ビールを飲むと太りやすい?

2009年03月28日 | その他
春、この季節は、歓迎会や送別会。花見と何かと飲む機会が増えますよね。

今日は、アルコールの話題。
アルコール1単位(日本酒で1合に相当)で、ビールは247kcal、
日本酒は193kcal、ウィスキー134kcal、ワイン184kcal、ビールは酒類のながでも
カロリーの高いお酒です。

加えて、ビールはアルコール濃度が薄いため胃酸の分泌がよくなり、
食欲を増進させる働きがあります。
ビールそのもののカロリー高さよりも、むしろ食欲増進効果による食べ過ぎもほうが「ビールは太る」といわれる主も原因と考えられます。

春は健康診断の季節でもありますよね。
メタボにひっかからない様に、皆さん注意しましょうね。
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川棚温泉まつり

2009年03月28日 | 下関の情報
菜の花が咲き。桜も綺麗な季節になりましたね。

4月4日(土)~5日(日)
リフレッシュパーク豊浦では、菜の花まつりが開催されます。
同時に、川棚温泉まつりも開かれる予定です。

お天気もいいし、春の陽気を感じながら。
菜の花畑を散策し。瓦そばでお腹をふくらませ。
温泉で疲れをとる。

いいですね~。
瓦そばと言えば、「たかせ」が有名ですね。
瓦そばを食べた方には、温泉を格安で入れます。なんてフレーズもあります。
行かれる時には、是非チェックして遊びに行かれて下さい。

たかせの瓦そば。
明治10年、西南の役において熊本城を囲む薩軍の兵士たちは、長い野戦の合間に
瓦を用いて野草・肉などを焼いて食べたという古老の話にヒントを得て、数十年
を経過した日本瓦を用い、独自の製法にて開発されたそうです。
茶そばに、牛肉・錦糸卵・海苔・もみじおろし・レモンなどを配合し、
つゆを添えていただきます。「美味しいですよね」
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スーパードリームサーカス「西遊記」下関公演

2009年03月27日 | 下関の情報
下関のあるかぽーとに大きなテントが出来ているのをご存知ですか?

3月27日から5月10日まで開催されている。
サーカスです。
スーパードリームサーカス「西遊記」
第1部「西遊記」孫悟空・猪八戒・沙悟浄を従えた三蔵法師が天竺を目指して旅をする。
お馴染みの物語を軸に、さまざまにアクロバットを繰り広げる。
第2部「アクロバットショー」

入場料金は、おとな2500円・こども1500円。(当日券)

もう春休みになりましたね。
小さい頃、下関公演に来た「矢野大サーカス」を見に行ったことがあります。
下関と言う地域柄、なかなか生でサーカスを見る機会は少ないと思います。

是非、機会があれば、ご家族で見に行かれてください。
TVで見るのとはまた、違った感動があると思います。
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関門トンネル内でけんか、一時渋滞

2009年03月27日 | 下関の情報
24日、午後7時ころ軽乗用車で下関側に向かっていた、会社員。
関門トンネル内で口論になり、A氏が胸ぐらをつかみ。B氏が顔を殴り。
二人は現行犯逮捕されたそうですが。

二人が車を止めたため、トンネル内は一時渋滞したというニュース。

「え?トンネル内で車を止める?」
あれだけ交通量が多くて、幅員も狭いのに・・・。とびっくり。
でもある意味、勇気ありますよね。
人のことは全く考えない、無謀な行動とも言いますが。

皆さん、事件・事故には充分注意して良い一日を過ごしましょう。
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高速料金「地方は1000円」以外に複雑

2009年03月26日 | その他
地方の高速道路は土日祝日1000円で走り放題。
政府が景気対策として打ち出した高速道路料金の引き下げが、
28日から本格的に始まる。

ETCの車載機の品不足が起きるなど、期待は高まるばかり、
けれど、料金体系が以外と複雑で、国交省には問合せが殺到しているそうです。

また、単純に喜ぶのはご用心と記事は伝えていました。
北九州の各都市高速で、都市高速の前後を地方高速で走る「またぎ利用」をした場合、
地方高速分は前後2区間分計2000円が徴収されるのです。(ご注意を)

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