そばのれん

日曜日・・新しいパソコンが到着。

仕事で文書作成することが多いため、パソコンも消耗品で５年も使っていると

だんだんと動きが悪くなってきます。

ある日突然、パソコンが起動しなくなりデータが消えたという事になると

大変ですので・・・早めの購入対応となりました。

Windows11ですと。

だんだんと便利になる反面。機種が異なると・・・少しずつ使い方が異なるため

少々戸惑う事もありますが、まあ仕方ありません。


で・・・パソコン設定はプロの方にお願いしましたが・・。

その後、場所を移動して仕事場でも使用できるようにと、

更にパソコンの詳しい友達に追加設定をお願いし。


その後は「お礼のランチtime」

以前から気になっていた・・・「そばのれん」に行ってきました。



これいいですね。いろいろな種類が食べれます。

お店の雰囲気も落ち着いた感で◎でした。


私は・・・「蟹ランチ」蟹グラタンと蟹コロッケ。



すっごく濃厚な蟹のお味が美味でした。こちらのお店もりピありです。

家族信託

マンション相談でも「高齢化」のお話がよく出ます。

マンションには2つの老いがあると言われています。

1つは、建物の老朽化。

そして、もう1つは居住者の高齢化。


マンションの仕事をしていて、将来的には高齢化に対してどういう風に

対応してゆくかが、マンション維持のキーワードになるよねと思っておりましたので、

この「居住者の高齢化」マンション全体として捉える前に、

まずは、個々の方にどう対応してゆけるのか実践しているところですが。

高齢者というキーワード部分について学習・実践を始めて5年。

日々、年月が経つのは早いな～と思います。


今回は「家族信託」について。

認知症になったとき・・あるいは認知症になる前に「成年後見制度」あるいは、

「任意後見制度」を使ってと言われいましたが。

成年後見制度も任意後見制度の数も、全体としてそこまで数が増えていないということは、

それぞれ問題もあり、使い勝手も悪いという点もあるようで、

最近、増えてきているのが「家族信託」ではないかと思います。

上に写真を載せましたが・・・石川秀樹著の

「認知症と相続　長寿社会の難問解決　家族信託はこう使え」

とてもよく記載されています。◎

自分が願う道筋をきちんと描いてください。

それを専門家が「契約」として固めます。

家族信託をする理由は、ソコにありますと・・。

(この本・・・役立ちそうなので、読み砕いたらまたつぶやきたいと思います。)

本日の、おやつはこちら。



セブンスイーツ。「かわいいですね」

下関市マンション管理セミナー＆相談会

本日、下関勤労福祉会館にて下関市主催の

「マンション管理セミナーと相談会」が開催されました。

とても多くの方にご参加いただきまして、ありがとうございました。


思えば・・・山口県にマンション管理士会が存在しない。これは創らねばと・・・

15年位前の事でしょうか、マンション管理士資格を保有している方を探し。

会いに行き。「会を創りませんか？」と賛同者に声をかけて立ち上げました。

それから、まあいろいろな事もありましたが。

その時からのメンバーは現在の佐野会長くらいです。

なかなか、マンション管理士という資格は試験に合格するのも確かに難しい資格でしたが。

それ以上に、保有していても業としてはなかなか収入として食べることが難しいこと。

また、どこでどのように経験を積むのかという事も難しい点があります。


初めてマンション管理士デビューをして理事会や総会に出席した時は、

「経験のある理事長の方が、よっぽど知識が上じゃん」と悲しくなったものです。


下関市で初めて相談会を私費を出して開催したのは、

13年前頃「ふくふくサポート」のある場所です。


その際は、市内にチラシポスティングをしてまわり、

新聞や市報の「お知らせ告知欄」に掲載して頂いて参加者は・・・6人位だったと思います。


あれから13年・・・(綾小路公麿のようですが・・)

やっとです。本当、やっとこの日がきました。

お隣りの北九州市や福岡市では、相当以前から行政での相談会やセミナーは盛んですので、

熱心な方は、北九州市や福岡市で開催されるセミナーに足を伸ばされたのではと思います。


で・・・本日の管理セミナーのお題は「管理計画認定制度」についてです。

令和5年4月1日から開始されます。

マンションの管理計画が一定基準を満たす場合に、適切な管理計画を持つマンションとして

下関市から認定を受けることができる制度です。

認定は、5年毎に更新が必要になります。

この認定基準は、1.管理組合運営　2.管理規約　3.管理組合の経理

4.長期修繕計画の作成及び見直し　5その他と、17項目があります。


マンション管理士としても、研修会やEランニングと学習しなくてはいけません。




なかなかご多忙のため・・・日々、時間に追われて生活していますが。

現在のところ、時間がとれればボランティアで対応しておりますので・・

まずは、メールでもどうぞ。

音楽するは脳に効く・大往生

「音楽する」は脳に効く。重野知央編著者

楽器の演奏が脳に良いと言われる理由の部分の多くは、

指を使うと脳の特定の部分の血流が増え、脳が活性化するからといったもの。


人間には「弾く・聴く・歌う」が欠かせない。


楽器演奏や歌うことで感情を司る前葉体が活性化され。

健康寿命を延ばすことができる。「脳の活性化」

この本、脳の仕組みも含めてわかり易く記載されていると思います。

「世界中で、文字をもたない文化はあっても、音楽をもたない文化はない」と

音楽は人間を魅了する「何か」があることに変わりありまん。と・・・(確かにです。)


「大往生　医師が考える最高の死に方と極意」和田秀樹著

まだまだ続けて読んでいます。和田医師の本。

人間いろいろと違っていたも・・・同じことは、「人はいつかは死ぬ」という共通点ですかね。

そして・・・お金があるか・ないかで、人生の選択肢が違うと。

お金があれば、いろいろな選択肢がひろがるけれど、

お金がないと選択肢が狭まるというのか私の実感です。


若い方で「ファイヤー」と呼ばれる。経済的自立と早期リタイヤされる方。

しっかりお金を貯めて会社人間から早期に卒業する方、うらやましい限りですが。

お金があることで、自由な時間を手に入れることができる。

お金がなければ・・・まずは食べるため。生活するために時間に縛られて

朝から夜までしっかりと労働しなければなりません。

この違い、とても大きいですが。。


本にもどって・・・「他人とも比較なんてナンセンス」

人の生き死にに「正解」も「不正解」もありません。

その人が亡くなるまでの軌跡が「大往生」であったかどうか、

他人が評価するものではありません。

あくまでも自分自身です。と締めくくってありました。

江汐公園～soufuu廣石～「ちからや」

今日はともいい天気でしたね。

宇部の「こもれびの郷」温泉に行く予定でしたが・・・・

以前、小野田で食べたハンバーグ店に行きたくなり方向転換。

携帯で地図検索しながら、店の名前「zoｎ」だったみたいと。

どうやら携帯が示してくれた情報では、「2年前に行ったお店と」と表示されているではないですか・・

すごいですよね・・このデータ。

(逆に言えば・・・どこまで個人情報が漏れてるんだろ～と心配にもなりますが)

位置情報をオンにしていたら、いつどこに行ったかもしっかり記録されています。

ありがたいような・・・迷惑なようなですよ。


車でそのお店に向かっていましたが・・よく見ると携帯に現在「閉店」の文字が。

「は～」と、さらに感心。


ではと、先日、テレビでみた江汐公園の池が眺められながら食事ができる店を検索。



ここ？「未来の食卓」

ではないみたい・・・次、「ナチュラルグリーンパークホテル」？と行ってみましたが。

どうも違う。


で・・・結局ドライブで行きついたお店がここ。soufuu廣石さんのお店。

お一人で運営されていて。なんと書道家さんです。



提供されたお食事も、なんとなく美的センスありありで美しい◎

お値段リーズナブルで、お味も◎でした。りピありです。


で・・・帰り道がてら。友達から聞いていた、こんなケーキ屋さん。



もとは学校の校舎ですか？

車がきっきりなしに入ってきてました。「ちからや」さん。





美味しくケーキを頂きました。


携帯検索と言えば・・・

一昨日、福岡までマンション診断に行った際。マンション現地に行くために

車のナビでは「到着しました」と言うけれど・・・

場所わからずで、車を降りて携帯グーグルで場所探し。

以前のグーグルマップでは、右方向に行ったらよいのか。左方向に行ったらよいのか

迷ってましたが、進化してました。

行く方向に「方向指示マーク」が大きく掲示され。

方向までも音声案内してくれました。「素晴らしい」

方向音痴な私にとっては・・・とてもありがたい機能です。

ひなまつり長府城下町

長府城下町で開催されている「ひなまつり」に散策に出かけてきました。

概要はこんな感じ・・・



新しい発見は・・・正円寺さんの大銀杏の木。

高校の時、毎日のようにお寺の前を歩いていましたが・・・

大銀杏がこんなに立派な木であったことをまじかで感じてきました。



で、さらに驚いたのが。

そのお寺さんの敷地内にはこんなレトロな品々が。








ちょうど・・・さげもんの公開がされていましたので拝見させて頂きました。

で、さらにこんな品々も。





展示品はまだまだありましたが、ほんの一部のみパシャリ。

気になる方は是非、出かけてみてください。


で・・・散策後は、お好み焼きと釜めしで有名な「菊舎」へ。

11時半のオープンとともに、専用駐車場は満車です。



山芋感と卵感でふわふわな生地が美味しく◎

やはり、また行きたくなるお味です。

こちらも是非、どうぞ。お好み焼きとしては、リーズナブルな料金だとは思います。お勧め。

ふくの日まつり

南風泊市場で開催された・・「ふくの日まつり」

3年ぶりの開催とのことでウォーキングがてら

出かけてきました。



無料で振舞われる「ふぐ鍋」は1000食とのことで

朝から長蛇の列が出きていましたが・・・

それは横眼で眺めながら、いつもはせりが開催される場所で

いくつもの店舗が出てましたので、そちらで買い物。

ふく刺しや、あんこうのから揚げやら、長州どり肉まんも・・・

ついつい財布の紐がゆるみましたが。

たっぷり楽しませて頂きました。



こんなマスコットも。これは、くじら？



これは、まちがいなく「ペンギン」


パトカー試乗体験なんてのもありましたよ。

で・・このブースでは、蛍光手袋頂きました。



うす暗い早朝や夕かた・夜ウォーキングには

とてもありがたい商品です。「ありがとうございます」

天気、晴れてて良かったですね。

防犯対策と防災グッズ

今のニュースは「ルフィー」に関する話題ばかりですね。

と・・・わが家にどろぼうに入られても、

ほぼ現金は手元に置かない主義なので

「金出せ～」と言われも、

「ちょっと銀行に行かせて下さい」という問答をしなければいれませんが。

たぶんそんな事をモゾモゾとしていたら命の危険がないでしょうねと。

最近は安価な防犯カメラが出ていると聞きましたので、

さっそくアマゾンで調達してみました。

自宅のWi-Fiと連動させて、映像はカメラ内のSDカードとリアルtimeで携帯に

動画が送られてくるシステムです。

(アマゾンタイムセールで14,000円⇒10,000円)



電源はソーラー式なので、電源不要というのもありがたいです。

しっかり充電をしてから取り付けましょうとのことでしたので、

充分に充電をして、映像確認方法をしつかりと学習してから取り付けました。

「防犯カメラ作動中」というシールもしっかり自宅3ケ所に貼りました。

要は・・・抑止力ですかね。「ここの家はダメかも」と思って頂くことでしょうか。


もう一つの防犯グッズは、センサーライト。(上の写真の右側の箱)

こちらの商品もお安くなっていますので、2個で2800円程度だったと記憶。

こちらの商品もソーラーなので、電池も電源も不要です。

昼間充電して夕方かから点灯し、人が来ると感知してパットさらに明るく照らすという仕組み。

なかなかの優れものです。


最近は安くていい品物が出ていますので、即Amazon注文しています。


と最後の商品は、防災グッズ。

以前、史上最大の台風がとの時に購入した「防災ラジオが入り、手動式のテレビ」



最近は、電気代の高騰で・・・と電気代節約のために、

寝る前のテレビはベッドに入り、これでテレビを見ていたりします。


マイブームな食べ物は「蟹」

「カニ食べた～い」から。「そうだ、贈答品でいただいたカニ缶があったよね」と。

朝からカニ料理作り。

カニグラタン(まだ焼いてません)＆かに玉の野菜炒め＆かにチャーハン＆カニシチューと4品。



う～ん、美味と自画自賛。