下関あいFP・マンション管理士ブログ★ 山口・北九州を中心に活動する実務経験豊富なマンション管理士★

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昼光照明

2014年03月31日 | 建築物環境衛生管理技術 午前
■直接昼光率は、室内の表面の反射率の影響を受けない。

室内の表面の反射率の影響を受けるのは間接昼光率。



■昼光率は、直射日光を除いた天空光による照度を用いるので、

直射日光は影響しない。


■室内表面平均反射率が低くなると昼光率は小さくなる。



■間接昼光率は、窓面積に影響させる。



■昼光は直接日光と天空光に分けられる。

天空光は、太陽光線が大気中の雲・塵によって散乱・拡散された光である



■直射日光による照度を直接照度・天空光による照度を「全天空照度」という。



■直接照度と天空光照度の和をグローバル照度という。



■直射日光を真正面に受ける面を「法線面」といい。

その面の照度を「法線面照度」という。


■晴天の青空の色温度は、10,000K以上となる場合がある


■大気透過率が等しければ、太陽高度が高いほど直射日光による

地上の水平面照度は大きくなる


■曇天の空は、白熱電球より色温度が高い。


■昼光照度を求める場合には、昼光率に全天空照度をかければよい


■白熱電球 色温度2800K・寿命1000時間程度


■ハロゲン電球 寿命2000~3000時間

※ハロゲン電球の発光原理は、白熱電球と同じ温度放射。


蛍光ランプの寿命は、8000時間と長い。


■電源電圧の光束への影響が大きい光源は、白熱電球やハロゲン電球である。


■蛍光ランプは光束変動が最も大きい。周囲温度5~30度


■水銀ランプは、水平点灯の場合、鉛直点灯の場合の約5~7%程度低下

メタルハライドランプは、点灯姿勢による影響を最も受けやすい。

※演色牲・・・劣る。


■直射日光による水平面照度は、地表での直射日光による法線照度に

sin h(太陽高度)を乗じたものである。


■点光源から発する照度は、光源からの距離の二乗に反比例する


■光源の演色評価数は、基準光を100としている。

100に近い方が基準光のずれが小さく演色牲が高い。


■ロタルハライドランプは、点灯に時間を要する。
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加湿装置

2014年03月29日 | 建築物環境衛生管理技術 午前
■加湿方式・・・蒸気吹き出し方式・水噴霧方式・気化方式に大別


・高速空気流により、霧化するのは水噴霧方式


・エアワッシャは、気化方式に分類される。

大量の水を空気に接触させて気化する方式。


・電熱式加湿装置は、シーズヒータにより水を加熱する方式


・過熱蒸気加湿装置は、ボイラからの過熱蒸気として放出する方式


・回転式加湿装置は、加湿材を回転し、水槽でぬらして通風気化する方式


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空調熱負荷

2014年03月27日 | 建築物環境衛生管理技術 午前
■接地床の構造体負荷は、一般的に暖房負荷なので

冷房時には無視する


■外気負荷は、空調機負荷に含まれる


■送風機による負荷は、一般に暖房時には無視する


■人体負荷には、顕熱負荷と潜熱負荷ある


■間欠空調による畜熱負荷は、室内負荷に含まれる。


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吹出口の種類

2014年03月26日 | 建築物環境衛生管理技術 午前
■ふく流吹出口・・アネモ型・パン型

吹出口の中心軸から全円周の外側に向かって吹出か吹出口

ふく流(=放射線)ので、誘引効果が大きく。空気の攪拌牲が高い


■軸状吹出口(ラインディディフーザ)は、

吹き出し空気に対する周囲空気の誘引比が高く、

良好な傾向を示す。

到達距離は大きい。(長い)

ペリメータ負荷処理用として、窓に近い天井に用いられることが多い。


■面状吹出口・・・多孔パネル・天井パネル



【特性曲線】

特性曲線は、設計の段階で送風機を選定するときに用いられる。

送風機の特性曲線は、グラフの横軸に風量をとり、縦軸に静圧をとる。

必要風量が得られるように選定。必要があれば「ダンパ」にて調整。

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ボイラ

2014年03月25日 | 建築物環境衛生管理技術 午前
■鋳鉄製ボイラ・・・大容量のものの製作が難しい


■小型貫流ボイラは、蒸気暖房用に使われる。


貫流ボイラは、大きなドラムがないことが特徴

水管壁に囲まれた燃焼室および水管群からなる対流伝熱面で

構成され大きなドラムがなく、水が循環しないのが特徴。


シャワーなどの温度条件が厳しい用途には向かない。


■真空式温水発生機は、缶体内を大気圧より低く保持しながら

水を沸騰させる。


■炉筒煙管ボイラは、胴内に炉筒と煙管群との両方を設けた

内だき式のボイラ。保有水量が大きく負荷変動に対して安定性がある。

中規模建築物などの暖房用・吸収式冷凍機の熱源として使用される。


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湿り空気

2014年03月25日 | 建築物環境衛生管理技術 午前
■熱水分比とは、比エンタルピーの変化量と絶対湿度の変化量との比である


■露点温度とは、湿り空気を冷却したとき飽和状態になる温度のこと


■顕熱比とは、顕熱の変化量と全熱の変化量との比

顕熱/(顕熱+潜熱)



■相対湿度とは、ある湿り空気の水蒸気分圧とその湿り空気と

同一温度の飽和水蒸気分圧との比を百分率で表わしたもの


■飽和度とは、ある湿り空気の絶対湿度とその湿り空気と

同一温度の飽和空気の絶対湿度との比を百分率で表したもの



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宮之城温泉玉の湯

2014年03月23日 | マンション管理
いいお天気の連休です。

この連休を逃したら・・・当面遊べないとばかりに出かけてきました。


「沸いてます。鹿児島へ」


まずは、川内漁港近くにある「浜の茶屋」でランチtime。


海鮮丼。



とっても魚が新鮮です。◎



ランチセットなので、こんな感じ。



で・・お泊りは、ぬるぬるで硫黄の薫りがする泉質の温泉へ。

「宮之城温泉★玉の湯」

リーズナブルなお値段で、お湯質◎・料理も◎と「★★★★」



帰路に・・・「牧場」という看板を見つけ覗いてみました。




ねむそ~~に、だら~~とお昼のひと時をくつろぎ中。


で・・すかさず「紙袋の音」をさせてみる。

「お~~。きりっと目が開きました」




しっかり、餌はわかるらしい。

たまたま持っていたお菓子をあげちゃいました。


前足をほりほりと・・「もっと、くれくれ」のポーズまで。



今回の初体験は「ゼグウェイ」

公園でイベントをやってましたので、体験させて頂きました。

何でも体験好き。




現状では、公道は走行できないようですが・・

実用化されると便利です。



最後の体験は、「焼酎工房」祁答院蒸溜所へ。

入った瞬間に米を蒸した薫りが充満。

う~~ン、いい薫り。

内を見学させて頂き、しっかり試飲も。


お湯割りにいい芋焼酎と、水割り・・ロックにいい焼酎とお買い上げ。

やっぱり、結構な飲み助かもね~~。


と・・・お部屋に焼酎コレクション広がっております。



マイボトルキープ。増加中~~。

青潮は、鹿児島焼酎鑑評会で7年連続入賞の焼酎。

日は昇るは、黒麹。木槽仕込み。

田苑は、麦焼酎。これ・・ロックで飲むと美味。


焼酎とはいっても、結構いいお値段。焼酎の品格も様々です。
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Strike while the iron is hot

2014年03月16日 | マンション管理
「Strike while the iron is hot.」

これ・・『鉄は熱いうちに打て』を訳したことわざ。


鉄は熱してやわらかいうちには、打っていろいろな形にできることから

人間も、純粋な心を失わず、若く柔軟性のあるうちに心身を鍛えることが大事である。

また、物事をなすときにも、熱意が盛り上がっているうちに

実行することが大事であるということをたとえたことわざ。



「うんうん、そうだそうだ」と思うことわざ。

最近つくづく思うこと・・・

「滞納は早いうちに片付けろ」という事。


訴訟案件・・・

竣工依頼○十年の滞納者からの初入金。(債務承認したって事だよ)

また一方では、即刻支払うので取り下げてという回答も。

意外や意外に早く進展しており裁判の効果も。

「行方不明」の処理・・東京まで足を運び所在確認。

全部、○十年の膿出しますと奮闘記。



その一方で・・また新しい案件。

蓋を広げてみたら、数十名の相続人。


相続人そのものが「実子」ではなく、かなり遠縁の関係。

「これって本当に血縁って言えるの?」というくらいの相続割合だし、

もともとが6名の共有関係から、相続人が亡くなり。

相続人が亡くなりとさらに複雑怪奇になったという始末。

さっそく、相続人の1人とご面談し様子伺い。


「滞納処理」もっと早く着手していたら、ここまでなってないよね~と思う心。


「相続放棄」の手法・・学習しますわ。



と・・・本日の理事会帰り。「めかりパーキング」にてマイ土産。



大分の『ゆず胡椒』もお買い上げ。(ちょうどなくなってたので重宝しました。)


小倉駅の新幹線乗り場、ここって九州のお土産品がたくさんですよ。

新幹線口を抜けないと買えないけど、結構◎な場所です。お勧め
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管理組合 総会

2014年03月04日 | マンション管理
早いもので・・3月に入りましたね。

1月は「行く」2月は「逃げる」3月は「去る」と言葉の通り。

毎日、ばたばたの日々を過ごしておりますが。

そろそろ花粉症の季節でも。。皆さま、お身体ご注意くださいと・・・



管理組合の仕事をしていると、多くの管理組合決算が3月に集中し

その決算から2ケ月以内に総会を開催というのが通例のため、

4月に監査そして、総会議案書配布。



その為には、3月中に理事会を開催し、総会議案書の確定や予算案を決定したり

あるいは新役員を選任したりと、いろいろな行事が重なってくるという季節でもあります。



そんな中、今年は・・・

大阪・東京と飛んでおり、超過労働・・・鍛えられております。

都会人はとにかく歩く。歩く。歩く。

田舎人は、とにかく移動は車。近くも車と。

重い荷物も持つことがないけれど・・・

頭はもちろんのこと、体力的にも鍛えられております。

この年になって、こんなにハードに鍛えられるとは思ってなかったという感じ。


はい。今日もワーク。

「働かざる者、食うべからず」という言葉が聞こえてきそう。

何となく、春らしいお天気になりましたよね。

今日も気分よく邁進しましょう。「桜咲く」
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