北陸3県周遊 ３日目

すごい雨が降っていますね。

旅行日程がズレていたら大雨に遭遇するところでした。(ほっ・・・です。)


北陸旅３日目

雨晴海岸から海王丸パークへ












新湊きっときと市場にて「白エビづくしご膳」の昼食



福井駅へ。


恐竜の福井






これ福井駅に戻る途中で入ったパーキングエリアのトイレ。

すごい工夫と思い。パシャリ。

このトイレ・・・何か国語？ってくらいの説明です。



荷物の忘れものを無くすような工夫も。

グルメ旅2日目

2日目は・・・東尋坊(断崖絶壁を眺望)





からの・・・九谷焼見学。


金沢城公園








近江市場にて2日目ランチ。やっぱり海鮮丼に金沢おでん。



珍しい野菜もたくさん。「加賀野菜」




千里浜なぎさドライブウェイ(車窓から)

観光バスで波打ち際を走るなんて・・・ちょっと信じられない感ですよ。




能登千里浜レストハウスから2泊目ホテルへ。能登志賀の郷温泉。

北陸3県周遊グルメ旅

全国旅行支援で「こだわり10のグルメと北陸３県周遊」3日間に行ってきました。

早朝に小倉駅から新幹線に乗り、新大阪駅で特急サンダーバードに乗り換え。

敦賀駅から南越前町へ。

まずは、海鮮うにしゃぶ膳の昼食を頂きました。

「うにしゃぷ」珍しくありませんか？濃厚なうに出汁の中で新鮮な海鮮をしゃぶしゃぶ。



このエビ変わってますよね。(写真・・右から4匹目)




その後・・大瀧神社へ。



ここは、とても複雑な屋根をもつ社・・・専属ガイドさんのお話を聞かせて頂きながら参拝。






1泊目のお宿は「芦原温泉」

翌朝は早起きして、駅近くにある足湯まで行ってきました。

生野飯店

ずっと食べ物ブログが続いていますが・・・。

きちんとお仕事もしていますよ。

そんなことはさておき・・・グリーンモールの通りにある

老舗？結構長年営業しているお店だと思われますが。

「生野飯店」中華のお店です。

いつもランチタイムは人が吸い込まれるように入っていくお店です。

この通リを歩くとき、ちらっと見てはいましたが。

入店は初。

愛嬌のいいお兄さんが取り仕切っておられました。

価格はリーズナブルですし。

量は「多い」

でも残すのは悪い気がして頑張って食べました。

これは「揚げそば定食」



ここのお店では、「皿うどん」はやきそばで。

「揚げそば」がパリパリでした。

お味は、中華のお店のお味でした◎リビアリです。


「ごちそう様でした」

カフェテラス汐望

長年彦島に住んでいますが・・・

まだまだ行ったことがない場所がありました。

以前から気になっていた場所ですが。

なかなか一人で出かけるのはね～と思っていたところ。

お友達と行くことができました。

昨日はちょうど天気もよく気持ちのいいロケーションを眺めながら。



(この写真はお店下の駐車場から撮ったものです・・・)

メニューは何種類かありましたが、

口コミで見ていた「オムライス」をご賞味させて頂きました。



気持ちのいいお天気の日に、おしゃべりtimeとして行くのはいい場所です。

ランチタイムのみの営業のようでした。

「ごちそう様でした」

さんさんカフェ

やっぱり・・・食べ物ブログ化してます。

菊川に薬膳カレーのお店があると聞き、

さっそく足を伸ばしてみました。

到着すると・・・白ヤギさんがお出迎え。



とは、言っても・・・ずっと雑草を食べることに夢中で人間は眼中になく。


まずは、サラダの登場。




それから・・・メインのこちらは「野菜たっぷりスープカレー」



これにご飯のサイズが選べたり、餅との併用もあったりで。

小さな小鉢に大根のお浸しも。

スープカレーは超熱々で・・・めずらしく、唇を火傷しましたよ。

「あつあつあつ・・・」で、汗をふきふき食事。


最後はデザート。

シフォンケートとカラメルプリンにドリングもついてきて。




ご飯は小サイズにしていただいてけれど・・・

それでも、お腹がはちきれそうなくらいでした。

「ごちそう様でした」

こちらもリピありますね。

防災グッズ

最近、災害対策のテレビ番組も多いですよね。

先日、テレビで防災グッズとしてお勧めされていた商品を

早速購入してみました。



車が水没した時に、ガラスを割る。

シートベルトを切るというアイテムです。

ホームセンターでは1,980円程度で購入できるとテレビで紹介していましたが、

アマゾンで2本1組895円で入手できました。

早速、車に乗せておこうと思います。


昨日、診断に行った管理組合で・・・・

どうやってコミュニティをとってゆくのか？とのことで、

AEDを設置し講習会を各階層で実施していくのはどう？と

なかなかいいアイデアだと思います。

自衛隊の射撃場でAEDを探すひとこまが流れていましたが・・・

いざという時の備えです。

レンタル品が月額4,600円～ありました。

地域により出前講座も市が開催してくれたりします。

なかにはエリアによっては導入補助金を出しているところもありました。

1度設置したら終わりではなく、いざという時にバッテリー切れだと意味がありません。

機械ものはメンテナンスや電源が大丈夫か？の定期確認も必要です。

そういう意味では、レンタルだと安心ですかねと思った次第。


管理組合運営というのは本当に難しいと思います。

いろいろな考え方があるなかで合意形成を行ってゆく、その難しさです。

100％、全員が満足する方法はないと思います。

着地点をどこに置くのか？常識の範囲はどこまでなのか？ということです。

顔を合わせる関係性があれば、その許容範囲の幅が多少は広くはなるものです。

しましま食堂

行ってきました・・・「しましま食堂」



以前からずっと気になっていましたが。

なかなか行く機会がなく。

テーブルいっぱいになる位のおかずの品数。




最後はデザートを頂きました。

こちらも友達とシェアです。





とっても美味しく頂きました。

ほとんど食べ物ブログですね。

増えるマンション老朽化

2023年6月9日の「朝日新聞」記事。



老朽化した分譲マンションの管理や建て替えを円滑に進めるため、

法制審議会は8日、所在不明の所有者を決議の対象から除外するなど

合意形成の要件を緩和する中間試案をまとめたとする記事。


試案では、一定の手続きを要件に、所在不明などで決議に

参加しない所有者を多数決の分母から除くことができるようにした。

管理については、集会への出席者だけで多数決をとり、

決議をする制度も検討とありました。


建て替えに必要な賛成の割合を引き下げることも議論されている。

これまでの5分の4から一律に4分の3に引き下げる案も出ているとのこと。

いいような・・・悪いような。何とも言い難いところだと思います。

現在でも4分の3の「特別決議」を取るハードルは高いです。

5分の4となると、かなり難しいため。ほぼあきらめの境地でしたが。

ただ、決議で少数となる所有者の権利保護は？と頭抱えてしまいそう。


そもそも・・・1つの財産を多くの人と共有して所有・管理しようとする事

こそが無理だと思ってしまうのですよと。

いろいろなマンションを拝見させて頂いていて思います。

特に、現在のように多様な考え方。価値観があるなかで、

同じ方法だけ向いて進めましょうなんてねという思いです。


更に、難しくするのがタワーマンションのように、

最上階に住む方と1階に住む方の所得格差ありますよね？

となると、修繕費・管理費に対する思いもばらばらですよ。


不動産は「出口論」ですが、

購入する「入口」の段階も大切でなのです。


この出口とは、お金変えようとした場合にすぐ売れるか。

購入した時と比べて資産価値は維持できているか？(高く売れるか)です。


長期修繕計画の見直しも行っていますが・・・特に最近は物価高騰で

管理費ショートのお話をよく聞きます。

修繕積立金値上げ・管理費も値上げ。ローンは？と思うと

長期修繕計画の将来値上げ額が恐ろしくなってきます。

鱧ランチ～の豆腐料理

大好きな、おこしかけ。豊前道の駅まで足を伸ばしてきました。

豊前道の駅にほど近い場所にあるとある漁港。

ここのランチはお勧め・・・とっても新鮮なお魚が食べられます。

特に名物の『鱧料理』

季節ごとにメニューは変わっていましたが・・・

今回は、鱧すき丼。

全体はこんな感じ・・・



鱧を拡大すると・・・





そのまま、用事を済ませて下関へ。

夜まで珍しく外食になってしまいました。。。なのでヘルシーに豆腐と野菜。




なんとなく、食べ物ブログ化していますね。

白野江植物公園からのうなぎ「若松」

線状降水帯で他県では豪雨被害が気になるところです。

静岡の親戚宅、神奈川の娘宅にラインで様子を尋ね安否確認。

やはり雨はすごかったようですが、被害はなくと一安心。


久しぶりに紫陽花を見に門司の白野江植物公園に。

ここの植物公園、いつの時期に行ってもなんらかのお花は咲いています。

菖蒲が入口すぐに展示されていました。



すいれんの花も、



やはり花はいつでも心癒されます。


と・・・その後、下関に戻り。うなぎの「若松」に。

数十年ぶりの若松です。



お世話になっているか方の慰労を兼ねて、



やっばり、いいお味でした。

いつものことですが・・・美味しい物を美味しく食べれることに感謝です。

「今日も、ありがとうございました。」と。