ガーデニングが盛んですが、以外と「使用細則」に記載がないのが、
バルコニーの細かいルール。
バルコニーを利用する場合
バルコニーは、一般的に避難通路の役目も兼ねており、このことを踏まえて
使用細則等の規則（次の注意点を参考に）を作成し、ガーデニングスペース
として活用することは可能です。
注意点として・・・。
1.避難通路である場合は通路スペースを十分に確保する。
2.植栽は簡単に移動出来る入れ物に入れる。
（重量のある植木鉢等や直接土を入れることは禁止する。）
3.防水の仕様を水やりに耐えられるものに改善する。
（通常の仕様では階下漏水する可能性が高い。）
4.植栽の種類は、高さ・臭い・害虫がつきにくいもの等に関してきめ
細かい決めごとが必要。
5.その他、日常管理・安全対策等について取り決める。
6.ルーフバルコニーについては、避難通路でない場合が多く、スペースの
使用方法については別の規則を作成することも必要かもしれません。
既存の敷地を利用する場合
現在、ガーデニングスペースがなく、新たにスペースを設ける場合は
一般的には共用部分の変更になると考えられますので特別の手続きが
必要になります。
（4分の3以上の賛成が必要、影響がでる部屋がある場合には、その承認が必要等）
併せて、前記の注意点を踏まえて使用細則等の規則も作成してください。
バルコニーの細かいルール。
バルコニーを利用する場合バルコニーは、一般的に避難通路の役目も兼ねており、このことを踏まえて
使用細則等の規則（次の注意点を参考に）を作成し、ガーデニングスペース
として活用することは可能です。
注意点として・・・。1.避難通路である場合は通路スペースを十分に確保する。
2.植栽は簡単に移動出来る入れ物に入れる。
（重量のある植木鉢等や直接土を入れることは禁止する。）
3.防水の仕様を水やりに耐えられるものに改善する。
（通常の仕様では階下漏水する可能性が高い。）
4.植栽の種類は、高さ・臭い・害虫がつきにくいもの等に関してきめ
細かい決めごとが必要。
5.その他、日常管理・安全対策等について取り決める。
6.ルーフバルコニーについては、避難通路でない場合が多く、スペースの
使用方法については別の規則を作成することも必要かもしれません。
既存の敷地を利用する場合現在、ガーデニングスペースがなく、新たにスペースを設ける場合は
一般的には共用部分の変更になると考えられますので特別の手続きが
必要になります。
（4分の3以上の賛成が必要、影響がでる部屋がある場合には、その承認が必要等）
併せて、前記の注意点を踏まえて使用細則等の規則も作成してください。
