マンション診断

久しぶりの更新になりました。


いつものように毎日ばたばたと過ごしております。



あっという間に4月ですね。桜の花も今が盛り・・・


本当に1年というのは早いです。



最近は、福岡まで診断依頼がきますので・・・ちょいちょい足を伸ばしております。


マンション診断、この診断というのは、講習を受けた診断マンション管理士しか診断ですないという仕組みがあり


特に山口県では私一人しか登録者がいないので、山口県宇都はどこまでも行かざるをえない状況ですし


福岡では、なかなかいろいろとあるようで・・・そのため、私が指名されるというわけです。



どこの世界でもいろいろな問題があり。いろいろな人がいるので難しいですね。



4月といえば・・新年度、いろいろなところで新しい事も始まりますし人事も一新されたりと何となくあわただしい時期です。



現在はマンション第一線の仕事とは別の仕事をメインとしておりますので・・・いつもであれば「総会」にふりまわされという


季節なのですが・・・今年は様子が一変しています。


何だかほっとしたような気持ちではありますが、きちんとお世話していた管理組合の総会ができるのかな？なんていう


いたらない心配もしている状況。



まあ・・・いろいろ。ひとそれぞれでやり方も異なることでしょう。

総会・・・そうかい

3月といえば・・・決算月の管理組合は多いと思います。


というのも、そもそも入居時期で最も多いのが3月

ついで、2月でしょうか？


新学期から新しい住所地で暮らしをスタートさせたいという思い。


そういう思いもあるものの。



もっと言えば・・・物件を販売している分譲会社の決算月に3月が多いので

しっかり、1月～遅くとも3月中旬までに、全額入金させて売り上げをあげて

会社の決算をしめるためという見方もあります。(うん…実は、ここが多いかな。)


ということは・・当然、菅れ組合の立ち上げ時期もこの時期が多くなり。


3月末にすべての人の入居がおわり、4月から管理組合がスタートしますって流れでしょうかね。



以前、デベロッパーに勤務していた頃は、盛大に某所のホテルで管理組合設立総会を開催していたものです。

今では、なかなかそれほど盛大に設立総会を開催するディベロッパーもないかもしれませんね。



ところで、もう早くも3月です。

3月20日は恒例の山口県住宅課とマンション管理士会コラボでセミナーが開催されます。

場所は、山口市県庁1階の視聴覚室です。


ぜひ、おいでまっせ。