用語集

専門的な「建築・設備の用語」


「マンション管理の用語」を追加してみました。


　少しずつ・・・アップしてゆきます。

管理規約

マンションの管理組合を運営し、
共同生活を円満・円滑にするために区分所有間相互の利害調整をするルールです。

規約とは区分所有者全員で構成する団体（管理組合）の原則です。


国土交通省の「マンション標準管理規約」
管理規約の標準モデルとなっています。
標準管理規約の改定

ロフト

平均天井高さが、１．４ｍ以下の小屋裏を利用した

屋根裏部屋のことを言います。


住まいにロフトスペースがあれば、
普段使われることのない屋根裏空間が、
利用できるという利点があります。
（子供部屋に。収納のスペースに。住まいに広がりが出ます。）

ユニットバス

防水性の高いプラスチックなどで、
床、壁、天井などを一体化して成型した浴室のこと。

間取り図ではＵＢと書く。

面格子

窓の開口部に、打ち付けられた格子のこと。

台所の窓や外路に面した廊下などに防犯のために取り付けられる。

パイプスペース

水道管、ガス管などの縦管が集められたスペース。

間取図では、「ＰＳ」と記されています。


このスペース・・マンションでは、共用部分。
マンションでパイプスペースが寝室近くにあると、
深夜や早朝の排水音が耳ざわりになることもある。

よく物置スペースと勘違いされて使用されている方がいらっしゃいます。

ダウンロイト

天井に埋め込まれた照明器具。

天井に埋め込んで設置するため天井面がフラットになるという特徴がある。
補助的な照明として使われることが多い。

サイディング

外壁に使う板状の外装材のこと。

セメント・セラミック・金属などがある。

開放廊下

外に面した廊下。

アプローチ

敷地の入り口から建物の玄関、
または勝手口にいたるまでの通路。

マンションの１階入り口付近もアプローチといいます。

静岡地震

静岡地震　震度6弱　　全壊なしと言うからすごいですね。

これは東海地震を想定し、備えを進めてきた静岡県だからとも。


家具の固定化率は6割超だそうです。


地震への備え。見習うこと多そうです。


お盆休みを前に・・大動脈の東名高速も

突貫工事で開通です。


今日から、九州道の大宰府～福岡間も暫定開通ですね。


また、事故がないことを祈りたいです。安全運転で。