総会流会

総会・・流会。

こんな経験があっても良いのかな～なんて思いながら。

しっかり、委任状を集めてしまいましたよ。


昨夜行われた定時総会。

前日は、理事会で帰宅後に議事録作成してと就寝は夜中。

さすがに連チャンは体にきます・・・疲労。


前代未聞の多額の滞納金。

不在区分所有者ばかり。

「スラム化」したという言葉がぴったりの管理組合。

こういう管理組合は管理会社にとってもお荷物なのです。

「管理委託契約解除」方針はこうでしょ・・とは言うものの。


なぜか・・・多額の滞納金処理のアドバイスもしてしまう悲しい性。

きっと前代未聞。記録更新しそうな気がします。

　
いろいろな課題があるものの。

いろいろあればある程、対応のバリエーションは広がります。

まずは滞納金回収。


管理組合が正常化し特別決議がとれる状態になれば・・

規約改正も可能に・・・。規約改正ができれば・・。

法人化もひとつ。そうすることで債券処理がし易くも。また資産取得も可能に・・。

また、第三者管理も可能になります。


ひとつの流れをつくる。やはり専門知識が必要です。

本当にこのお仕事、難しいですね～。柔じゃあありません・・・。

今夜も理事会です。