東京都豊島区の地上6階地下1階建の3階にすむAさんは小諸学生の子供と2人で住むシングルマザーです。
今年の1月に期間が満了し契約更新の期間を迎えることになっていました。しかし、家主から更新の手続きではなく賃貸借契約を解除するという通知が来ました。その通知書の中で、家主は建物の老朽化と自信による崩壊の危険を理由にしています。
家主から管理を外された元マンションの管理人が参考資料という文書を渡し、その中で「借地借家法にて借家人保護の理由から更新契約がされやすいようになっている」「正当事由について自分で使用する必要性があり、相当の事情があれば認められる可能性はあるが現実的には非常に難しい」などの見解を示し、最後に相談窓口として借地借家人組合を紹介しました。
Aさんは早速デパートで行われている借地借家相談会にきました。相談の中で子供が卒業するまでは転居したくないなどの事情も分かり、立ち退きの補償だけでなく期限についても合意ができなければ明け渡しに応じない方針で頑張ることにしました。
全国借地借家人新聞より
東京・台東借地借家人組合
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