ＪＲ青梅線福生駅から約２００メートル北西に向かった福生市福生でクリーニング取次店を営業するＢさんは、昨年１１月以来地主の代理人の不動産業者と協議が始まった。当初土地の売買の話があり坪当り３０万で売るという話を持ち出しておきながら、地主は坪４０万でないと売らないと言い出し、結局地主は気が変わったと言って売買の話は不成立になった。
更新の話に移り、地主の条件は更新料３００万円で地代を現在の倍額年３０万円に値上げすると伝えてきた。Ｂさんは今年に入って組合と相談し、更新料と値上げについて地主側の言いなりにはならないことを打ち合わせた。
Ｂさんの態度が変わると更新料２５０万円まで下げてきたが、Ｂさんはきっぱり拒否した。
不動産業者は「地主は弁護士を立て裁判になったら２００万から３００万かかる。店の前に看板を立てられて商売ができなくなる」と脅してきた。
その後、直ぐに弁護士から契約解除の脅しの内容証明郵便がきたが、組合から拒否する回答を出したところ、その後何も言ってこなくなった。
東京借地借家人新聞より
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