４年前の介護の改修工事に難癖をつけて地代値上げ請求 （大阪・東住吉区）

　大阪・東住吉区湯里で戦前から借地をしているＭさんは、4年前に親の介護のために地主に無断でバリアフリーを確保するために改造したところ、地主から地代を倍額値上げの請求を受けました。あまりに高額なために、家を改造したことを理由にした地代の一方的な値上げに疑問を持ち応じませんでした。

　ところが、地主は隣接の戦前長屋を取得し空き家のまま放置し、その建物の屋根瓦が崩れ、今年の大雨で雨漏りが激しくＭさんの住宅の共用の壁から雨水が流れ込みました。

　そこで、地主へ屋根を補強し雨漏りを防ぐよう話し合いを申し入れたところ、地主は弁護士を伴って来訪。4年前の改造したことを口実に地代をさかのぼって値上げするように要求され、話し合いは不調となりました。

　Ｍさんは、インターネットで大借連を知り相談の結果、このまま放置すれば住宅が朽廃する恐れもあり、弁護士を代理人にして、調停を申立てることを検討しています。

 

全国借地借家人新聞より

 

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