屋根の葺替え実行 （東京・江東区）

　　　　組合役員が付っきりで見張り
　　　　　　　　　　屋根の葺替え実行
　　　　　　　　　　　　地主の妨害全く受けず

　江東区東砂＊丁目の借地でクリーニング店をやっているＮさんは、建物の雨漏りがひどいので、屋根の全面葺替えをすることにした。

　地主は、地元では有名な強欲地主。Ｎさんは、かつて昭和６３年の契約更新時に堅固な建物を建てる予定で更新料、名義書換料、借地条件変更料、増改築承諾料として僅か２１坪で４８３万円もの大金を支払って３０年間の契約書を作った。

　契約書には「５年以内に１回限り甲の承諾なしに建物の増改築を認める」と書かれているが、Ｎさんは増改築をしないまま他界され、５年の期限が過ぎてしまったため、せっかく支払った建替承諾料が無駄になってしまった。　

　そんな経過があって、今回の屋根の葺替えは、地主がどんな態度にでるか分からず、心配なので、組合の応援を受けて工事を進めることにした。

　７月１８日着工。２日間で工事は完了した。工事中は組合役員が付きっきりで見張りをしたが、地主からは、なんの妨害も受けなかった。

 

東京・台東借地借家人組合

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