今年最後の投稿です。
一昨年前の夏のとっておきのネタだったのですが、しばらく投稿しそびれて
いました。
閑話休題。
日本初の分譲マンションは意外にも戦後のことで、1953年築の宮益坂ビル
ディングですが、それを知ったきっかけは残念ながら同ビル解体のニュース
でした。同様の建物で現存するものがないか物色したところ、1956年築、
日本初の民間分譲マンションとされる四谷コーポラスに行き至りました。
(宮益坂ビルディングは東京都による分譲)
上京の折には一度外観だけでも見てみようと考えていた矢先、残念ながら
ここも解体されることになりましたが、下記リンクの通り、解体を前に
一般公開されるという唯一無二の貴重な機会に巡り合いました。
https://www.asahi-kasei.co.jp/asahi/jp/news/2017/ho170915.html
ということで、まだ残暑が厳しいさなかに上京した次第です。
建物外観。5階建て、エレベータなし。
管理人常駐か否かは定かでありませんが、フロントは一応素通りできない
つくりで、セキュリティは確保されていたようです。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/thumbnail/4b/45/12cecdc939755a6e433374e9f2e9c731_s.jpg)
大半の住戸はメゾネットタイプと称する上下2階の区画となっているのが
特徴で、模型でその構造がよく分かります。なかでも特徴的な4戸が公開
されました。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/thumbnail/1f/cd/0bdb19a245d73d2ffeba3f41cc23c5f4_s.jpg)
廊下回り。団地的な作りで時代を感じさせます。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/thumbnail/08/b2/fa5dd08f565794f9607d14348588cf68_s.jpg)
反対側のベランダからの眺め。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/thumbnail/31/c7/666f7816722644c5639345a97f1c721a_s.jpg)
築60年以上の歴史と分譲ということからか、どれ一つとして内部が同じ区画
はありません。
もとは団地チックな和室だったようですが、フローリングの洋室に改装した
区画もあります。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/thumbnail/15/d8/d19c72167eec751ec8d1484cf80e4bb5_s.jpg)
間仕切りを撤去して、ウッディーな?雰囲気のある部屋も。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/thumbnail/53/9a/2538eb50449649492b2f17aec8496919_s.jpg)
洗面台、バスルームはユニットではなく時代を感じさせます。
配管が表面にあるのは、恐らく給湯が後で追加された影響のようです。
キッチンも浴槽も各戸バラバラでした。(それは賃貸でもありえますが)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/thumbnail/5f/8a/03e167a54ea2b5bc22da59b9ab582b4e_s.jpg)
歴史的建物の解体自体は残念ですが、それにより住人以外は伺い知らない
内部を見る機会に与かり、某デベロッパーさんには感謝いたします。
一昨年前の夏のとっておきのネタだったのですが、しばらく投稿しそびれて
いました。
閑話休題。
日本初の分譲マンションは意外にも戦後のことで、1953年築の宮益坂ビル
ディングですが、それを知ったきっかけは残念ながら同ビル解体のニュース
でした。同様の建物で現存するものがないか物色したところ、1956年築、
日本初の民間分譲マンションとされる四谷コーポラスに行き至りました。
(宮益坂ビルディングは東京都による分譲)
上京の折には一度外観だけでも見てみようと考えていた矢先、残念ながら
ここも解体されることになりましたが、下記リンクの通り、解体を前に
一般公開されるという唯一無二の貴重な機会に巡り合いました。
https://www.asahi-kasei.co.jp/asahi/jp/news/2017/ho170915.html
ということで、まだ残暑が厳しいさなかに上京した次第です。
建物外観。5階建て、エレベータなし。
管理人常駐か否かは定かでありませんが、フロントは一応素通りできない
つくりで、セキュリティは確保されていたようです。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/thumbnail/09/92/fec326b8bfd229772338149f2ac56f99_s.jpg)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/thumbnail/4b/45/12cecdc939755a6e433374e9f2e9c731_s.jpg)
大半の住戸はメゾネットタイプと称する上下2階の区画となっているのが
特徴で、模型でその構造がよく分かります。なかでも特徴的な4戸が公開
されました。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/thumbnail/1f/cd/0bdb19a245d73d2ffeba3f41cc23c5f4_s.jpg)
廊下回り。団地的な作りで時代を感じさせます。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/thumbnail/38/5b/cfd34de7a1cd7af5d5b86d75ce98a8d5_s.jpg)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/thumbnail/08/b2/fa5dd08f565794f9607d14348588cf68_s.jpg)
反対側のベランダからの眺め。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/thumbnail/31/c7/666f7816722644c5639345a97f1c721a_s.jpg)
築60年以上の歴史と分譲ということからか、どれ一つとして内部が同じ区画
はありません。
もとは団地チックな和室だったようですが、フローリングの洋室に改装した
区画もあります。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/thumbnail/5e/e9/409c498cf6b70173b188146dbd906845_s.jpg)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/thumbnail/15/d8/d19c72167eec751ec8d1484cf80e4bb5_s.jpg)
間仕切りを撤去して、ウッディーな?雰囲気のある部屋も。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/thumbnail/53/9a/2538eb50449649492b2f17aec8496919_s.jpg)
洗面台、バスルームはユニットではなく時代を感じさせます。
配管が表面にあるのは、恐らく給湯が後で追加された影響のようです。
キッチンも浴槽も各戸バラバラでした。(それは賃貸でもありえますが)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/thumbnail/3e/f4/31eacc42f359f1812cd57ff4a806be45_s.jpg)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/thumbnail/06/22/767d8cfd0f7ab39a56a0e2c19b73ce35_s.jpg)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/thumbnail/5f/8a/03e167a54ea2b5bc22da59b9ab582b4e_s.jpg)
歴史的建物の解体自体は残念ですが、それにより住人以外は伺い知らない
内部を見る機会に与かり、某デベロッパーさんには感謝いたします。