入居後、４か月で明渡請求 （千葉・船橋市）

　千葉県船橋市内でアパートの１室を平成２３年１０月に借りたAさんは、平成２４年２月に不動産業者から８月末日で契約を終了したいといわれ、理由を聞くとアパートの老朽化と建て替えを予定しているとのことでした。契約から４か月しかたっていないので納得がいかず、業者に引越しはできませんと伝えました。

　その後、８月に入りアパートの前に宅地開発事業計画公開板が建てられ、平成２４年１０月に建て替え工事を行うとのことでした。Aさんは、消費者センターから紹介され組合の無料相談会に来られました。Aさんとの話し合いで、貸主に文章で明渡しの理由を回答してもらうことにしました。合わせて、組合に入会し業者との話し合いをしていくことにしました。

　９月３０日になっても家賃が引き落としされず、不審に思って業者に問い合わせると、現在貸主と相談中とのことでした。Aさんは、契約して１年もたたないで明渡には応じられないと伝えました。駅から近く死後にも買い物にも便利なので引き続き住みたいとのことでした。

 

全国借地借家人新聞より

 

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