底地を買うか借地を売るかと強迫 （東京・大田区）

　大田区多摩川１丁目の宅地約４４・２坪を賃借中のAさんは、５年前地主から依頼された不動産業者から底地の買取を求めたが、経済的に無理する考えはないと拒否。

 　今年４月譲受人と称す不動産業者（地上げ屋）から挨拶状が届くと、すぐに業者が訪れて「土地を買うか借地を売るか」と捲し立てるが、すでに組合員で自らの権利を自覚していたAさんには適わない。その意志はないと伝え、交渉は組合を通すことを求めた。

 　さらに同一借地の２世帯の相談にも応じて組合を紹介し入会を勧めた。３世帯の団結により１世帯は、組合と相談の上提示した額に業者が応じて土地売買が成立。

 　しかし、Aさんら２世帯に手を焼いた業者は新たな業者に転売。組合員であることを承知で買受けた業者は組合と交渉の結果、前地主からの契約を継承することを了承してこのほど合意した。

 

東京借地借家人新聞より

 

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